51 жилой комплекс под угрозой для дольщиков выявили в Казахстане

В Казахстане выявлено 51 проблемный жилой комплекс, в которых участвуют дольщики. Основная доля таких объектов находится в Астане, Алматы и Шымкенте, сообщил вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов на брифинге.

«Причина появления проблемных объектов связана с обходом закона о долевом строительстве. Застройщики заключают договоры предварительного бронирования, что не соответствует нормам. Из 16 проблемных объектов в Астане уже завершены девять, остальные планируется сдать до конца года», — отметил он.

Способы привлечения денег дольщиков

Вице-министр напомнил, что существует три законных способа привлечения средств дольщиков:

- Через Казахстанскую жилищную компанию (КЖК);

- При гарантии местного исполнительного органа после возведения каркаса здания;

- Через участие в проекте банков второго уровня.

Эти механизмы позволяют снизить риски для граждан, вкладывающих деньги в долевое строительство.

Госаудиторы назвали коммунальные тарифы казахстанцев недостаточными

Усиление законодательства

11 декабря в мажилисе в первом чтении будет рассмотрен законопроект по долевому строительству. Основные нововведения:

- Все договоры будут заключаться исключительно в рамках закона о долевом строительстве, с отсылкой на Гражданский кодекс.

- Органы государственного строительного контроля смогут оперативно приостанавливать незаконные строительно-монтажные работы.

- На этапе приёмки объектов в эксплуатацию будет усилен контроль, чтобы избежать проблем с незавершенным строительством.

Пример из Актюбинской области

Недавний случай в Актюбинской области показал, как можно решить проблемы незаконного строительства. На объект был выдан ряд предписаний, проведена комплексная экспертиза, и дом был приведён в соответствие с нормами.

Как курс доллара повлияет на цены на жильё и аренду в Казахстане?

Как защитить себя?

Вице-министр подчеркнул, что казахстанцы могут проверить разрешение на строительство любого объекта через сайт Казреестра. Для этого достаточно отсканировать QR-код на специальных баннерах, размещённых в городах.

«Мы делаем всё, чтобы граждане могли обезопасить себя и получить доступ к открытой информации», — заявил Куандык Кажкенов.

Вопросы долевого строительства и завершения проблемных объектов находятся под постоянным контролем комитета по делам строительства и ЖКХ.

Arman Bekbulatov