У 90% новостроек нет документов для ДДУ

В Казахстане наблюдается тревожная ситуация на рынке новостроек, поскольку огромное количество застройщиков не соблюдают законодательные требования и работают без договоров долевого участия. Эта проблема ставит под угрозу участие этих застройщиков в программе «Отбасы банка», созданной для поддержки молодых семей при приобретении жилья.

Один из экспертов в сфере недвижимости, директор компании Open Development Вячеслав Лазарев, высказал свою озабоченность по этому поводу в эфире программы «Дневной формат». Он указал на то, что около 85% рынка недвижимости в столице Казахстана, городе Астане, не соблюдают требования закона о долевом участии. Это означает, что большинство новостроек не обладают необходимыми разрешительными документами, которые гарантируют права и интересы дольщиков.

«Какой смысл в законе о долевом участии, когда только 85% рынка в Астане его не соблюдает? Система не работает. Необходимо смягчить правила, привлечь новых застройщиков и вместе с ними развивать и оживлять эти правила игры, вводить ограничения по мере необходимости и так далее. Также следует стимулировать использование ипотечных программ, чтобы застройщики понимали, что работа в законном режиме открывает для них новые источники спроса благодаря ипотеке. Почему бы не включить долевое строительство в программу "7-20-25" для застройщиков, работающих в легальном режиме? Множество застройщиков тут же перейдут из "серой" зоны в "белую", потому что они будут знать, что "7-20-25" доступна им. Тогда программа начнет работать, и это будет выгодно для всех», – заявил Лазарев.

Arman Bekbulatov