Аренда квартир в Казахстане: как изменились цены

Цены на аренду жилья в Казахстане продолжают неуклонно расти, за последний месяц они увеличились на 8%, согласно данным аналитической службы Krisha.kz. Подорожание аренды началось ещё в конце июня и к концу августа продолжилось с ещё большей интенсивностью. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция сохранится и в сентябре.

География роста цен: Повышение ставок аренды наблюдается почти во всех крупных городах Казахстана, где проводится мониторинг цен. Максимальные скачки зафиксированы в Кокшетау (+16%), Костанае (+14%), Петропавловске (+13%), и Павлодаре (+11%). В Астане и Алматы также наблюдается рост на 9% и 8% соответственно. Тем не менее, в Уральске и Конаеве отмечено незначительное снижение арендных ставок.

В Казахстане снизился спрос на ипотеку: в чем причины?

Динамика цен на аренду квартир: Средние цены на аренду квартир в крупных городах значительно выросли, увеличившись на 20-60 тысяч тенге за месяц. Например, в Астане аренда однокомнатных квартир подорожала с 180 тысяч до 200 тысяч тенге в месяц, а двухкомнатных — с 250 тысяч до 280 тысяч тенге. В Алматы аналогичные категории жилья подорожали до 230 тысяч и 350 тысяч тенге соответственно. В Шымкенте также наблюдается рост цен во всех сегментах аренды.

Особое внимание трёхкомнатным квартирам: Наибольшее подорожание трёхкомнатных квартир зафиксировано в Кокшетау, Караганде, Уральске и Костанае, где арендные ставки выросли на 45-70 тысяч тенге. Этот тренд особенно заметен в регионах, где спрос на большие квартиры растёт.

Как изменения в налоговом кодексе могут повлиять на стоимость жилья в Казахстане

Прогнозы и ожидания: Аналитики ожидают, что рынок аренды продолжит расти в осенний период, что может привести к дальнейшему увеличению расходов на жильё для арендаторов по всей стране. Сезонный спрос и экономические факторы будут играть ключевую роль в определении дальнейшей динамики цен.

Arman Bekbulatov