Казахстанцам нужно до 1 июля сменить форму управления объектом кондоминиума
Казахстанцам, проживающим в многоквартирных жилых домах, необходимо до 1 июля 2023 года сменить форму управления объектом кондоминиума. Согласно новому законодательству, с 1 июля Комитеты собственников жилья и Правления комитетов собственников жилья должны прекратить свою деятельность.
Вместо этого, собственникам недвижимости предстоит выбрать новую форму управления: объединение собственников имущества (ОСИ) или простое товарищество многоквартирного жилого дома (ПТ). Основным отличием новой формы управления является схема: один дом - одно объединение - один счет. Принципиальное отличие заключается в том, что председателем ОСИ должен быть жилец именно этого дома, что позволит жителям накапливать средства на содержание только своего дома.
Как сообщает акимат Алматы, анализ накопившихся инцидентов по спорам жильцов и собственников многоквартирных жилых домов с представителями КСК и ПКСК показал острую необходимость смены формы управления.
В настоящее время в Алматы насчитывается порядка 8879 многоквартирных жилых домов, из которых 7129 подлежат переходу на новые формы управления. Для создания ОСИ необходимо провести собрание жильцов с кворумом не менее 50%, избрать председателя, совет дома и ревизионную комиссию и сдать документы в ЦОН. Государственная регистрация ОСИ производится в течение 5 рабочих дней.
Ранее президент Касым-Жомарт Токаев высказался, что с реформой ОСИ сильно ошиблись.
Arman Bekbulatov
