Ипотеку «Наурыз» запустят 25 апреля

Запуск новой ипотечной программы «Наурыз», который ожидался 1 мая, состоится на пять дней раньше. Отбасы банк, оператор программы, начнет принимать заявки казахстанцев уже с 25 апреля. Приём продлится два месяца, до конца июня, и заявки можно будет подать на портале "Баспана маркет" (otbasybank.kz).

Основные условия программы «Наурыз»

– Первоначальный взнос: от 20%.

– Ставка: для социально уязвимых категорий, стоящих в очереди на жильё, 7% (ГЭСВ от 7.3 до 8.9%). Для остальных 9% (ГЭСВ от 9.3 до 11.8%).

– Срок кредита: до 19 лет.

– Максимальная сумма займа:

–– Для Алматы и Астаны — до 36 млн тенге.

–– Для остальных регионов — до 30 млн тенге.

– Включение в кредит средств на ремонт жилья: до 20% от суммы займа.

Кто может участвовать в программе «Наурыз»

– Социально уязвимые, стоящие в очереди на жильё. Ранее мы писали кто входит в эту группу.

– Работающая молодёжь.

– Молодые семьи.

– Получатели жилищных выплат.

– Вкладчики Отбасы банка.

– Жители моногородов, районных центров и сельских населённых пунктов.

Ранее: Купленную квартиру по программе «Наурыз» нельзя будет продать до погашения ипотеки

Требования к участникам:

Для участия в программе необходимо открыть депозит в Отбасы банке и иметь на нём минимум 1 млн тенге. Срок депозита значения не имеет, и эту сумму можно внести перед подачей заявки. Участник и его семья (супруг/а, несовершеннолетние дети) не должны иметь жилья в течение последних пяти лет. Если человек не состоит в браке, проверяется только его собственное наличие жилья.

Какое жильё можно купить

– Первичное жильё: в Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах, включая строящиеся ЖК.

– Вторичное жильё: в моногородах и сёлах, но не более 30% от объёма средств на год. Это означает, что 70% годового финансирования направлено на первичное жильё.

Финансирование ипотеки

Финансирование программы «Наурыз» будет осуществляться с помощью облигационных займов, которые Отбасы банк будет выпускать ежегодно в течение восьми лет на общую сумму 1.7 трлн тенге. В первый год планируется выпуск в размере 300 млрд тенге, в последующие годы — по 200 млрд тенге. Конечные ставки для заёмщиков будут субсидироваться государством.

Ранее: Новая ипотека «Отау» – условия

Ожидаемые результаты

Программа рассчитана на восемь лет, и за это время планируется обеспечить собственным жильём 68 тысяч казахстанцев. В этом году новоселье смогут отметить 12 тысяч человек. 

Arman Bekbulatov