Казахстанцам могут разрешить выкуп арендного госжилья
В Казахстане готовится законопроект, который позволит участникам программы «Арендное жилье без права выкупа» приобрести предоставленные государством квартиры. Документ вынесен на публичное обсуждение
Согласно проекту, понятие «Арендное жилье без права выкупа» будет упразднено. Это даст возможность социально уязвимым казахстанцам оформить жилье в собственность. Такой шаг сократит расходы местных бюджетов на содержание жилого фонда.
Жильцы смогут выкупить квартиры по остаточной стоимости — цене, скорректированной на износ. Предлагается снизить первоначальный взнос с 30% до 10% и увеличить срок рассрочки:
- до 10 лет для квартир стоимостью до 15 млн тенге;
- до 15 лет для жилья дороже 15 млн тенге.
Почему цены на квартиры в Казахстане не будут снижаться? Объясняет глава «Отбасы банк»
Нововведение также коснется людей, проживавших в аварийных домах и получивших новое жилье от государства. Им будет разрешено приватизировать квартиры.
Граждане с долей до 50% в ранее приватизированной квартире также смогут участвовать в новой программе.
Статистика на рынке жилья
В октябре 2024 года стоимость перепродажи квартир на вторичном рынке выросла на 3,9%, а на новое жилье — на 2,3%. Аренда благоустроенного жилья подорожала на 6,7%.
Цены в крупных городах, таких как Астана и Алматы, остаются высокими, причем на вторичном рынке они зачастую превышают стоимость новостроек. Астана лидирует по дороговизне, а самые доступные квартиры находятся в Актобе.
За октябрь в стране было выполнено 45,3 тысячи заявок на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий — на 15% больше, чем в сентябре.
Президент РК подписал закон о реформировании жилищной политики
С 2017 года в рамках программы «Нурлы жер» гражданам выдали 51 тысячу квартир без права выкупа. Новый закон, если его примут, позволит казахстанцам приватизировать эти квартиры, что станет важным шагом в реформировании жилищной политики.
Публичное обсуждение инициативы продлится до 9 декабря.
Arman Bekbulatov
