Что происходит с программой?
С начала 2025 года действует лимит финансирования, из которого на первый квартал выделено 25 млрд тенге. За пять лет работы программы было выдано 77,6 тыс. кредитов на сумму более 1 трлн тенге, но спрос по-прежнему огромный: почти треть населения страны не имеет собственного жилья.
Несмотря на обновления программы, позволяющие участвовать тем, у кого нет жилья в течение последних 18 месяцев, некоторые банки приостановили прием заявок из-за нехватки лимитов. Очереди на оформление ипотеки могут растягиваться на месяцы, и гарантий получения займа нет.
Основные ограничения программы
- Участие допускается только один раз, даже если заемщик приобрел жилье до внесения изменений.
Ипотека без первоначалки: условия и подводные камни
Почему возникают сложности?
Согласно данным, в Казахстане 6,9 млн человек арендуют жилье, а доля граждан, владеющих несколькими объектами недвижимости, остается высокой. Например:
- 944 тыс. человек владеют двумя объектами.Некоторые из них, используя лазейки, могут продолжать участвовать в программе, переписывая недвижимость на родственников.
Что делать?
Эксперты и общественность задаются вопросом: почему период отсутствия жилья установлен на 18 месяцев, а не на более длительный срок? Это могло бы обеспечить жильем тех, кто действительно остро в нем нуждается, но также может повлиять на рынок недвижимости, который обеспечивает работой тысячи людей.
Цифры и факты
- С момента запуска программы выдано 77 627 ипотек на сумму 1,07 трлн тенге.Программа "7-20-25" остается одним из ключевых инструментов для решения жилищного вопроса в стране. Однако сохраняющиеся лазейки и лимиты ставят под сомнение справедливость распределения льготного жилья.
.jpg)
