Купленную квартиру по программе «Наурыз» нельзя будет продать до погашения ипотеки

В Отбасы банке подчеркнули, что в рамках программы "Наурыз" не предусмотрена возможность смены залога, что означает необходимость полного погашения ипотеки перед продажей квартиры.

С 1 мая 2024 года в Казахстане начнется реализация новой ипотечной программы "Наурыз", оператором которой выступит Отбасы банк. Программа предусматривает выделение 300 миллиардов тенге на первый год и 200 миллиардов тенге ежегодно в последующие семь лет, что в сумме составит 1,7 триллиона тенге.

Ранее мы писали кто может получить ипотеку под 7% по программе «Наурыз».

Основные условия программы «Наурыз»

– Первоначальный взнос: Не менее 20% от стоимости жилья.

– Ставка по кредиту: Для социально уязвимых категорий граждан предусмотрена ставка 7% годовых с ГЭСВ от 7,2% до 9%. Для остальных участников ставка составит 9% годовых с ГЭСВ от 9,2% до 11,8%.

– Срок кредитования: От шести месяцев до 19 лет.

Первые восемь лет кредит выплачивается по ставке 7-9%, а затем заемщик переходит на жилищный заем с более низкой ставкой от 3,5% до 5% годовых.

Особенности предварительного займа:

– Депозит: Первоначальный взнос участника программы зачисляется на его депозит в Отбасы банке, который в дальнейшем пополняется до 50% от суммы займа.

– Вознаграждение банка и премия государства: На средства, находящиеся на депозите, начисляется вознаграждение 2% годовых и государственная премия в размере 20%, но не более 738 400 тенге.

По достижении 50% накоплений на депозите, средства направляются на погашение основного кредита, а участник переходит на жилищный заем с улучшенной ставкой.

Кто может участвовать

Программа доступна для всех категорий граждан Казахстана, включая социально уязвимые слои населения, работающую молодежь, молодые семьи, жителей моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов. Условия участия включают наличие официального дохода и отсутствие в собственности недвижимости за последние пять лет.

Как принять участие

Для участия в программе необходимо открыть или иметь депозит в Отбасы банке с минимальной суммой в 1 миллион тенге. Наличие официального дохода за последние шесть месяцев также является обязательным условием. При недостатке средств заемщик может привлечь до двух созаемщиков.

Arman Bekbulatov