Отбасы банк, на который приходится 53% всех ипотечных займов в Казахстане, впервые столкнулся с заметной потерей доли на рынке. Хотя сегодня каждый второй ипотечный заем выдается через этот банк, его позиции ослабевают третий год подряд. Если в 2021 году банк контролировал 66% рынка, то к 2023 году этот показатель снизился до 60%, а к 2024 году — до 53%.
Глава Агентства по защите и развитию конкуренции Марат Омаров ранее отметил, что Отбасы банк уже считается монополистом на рынке ипотечного кредитования. В рамках инициативы по либерализации экономики правительство планирует пересмотреть политику ипотечных программ, чтобы повысить конкурентоспособность частных банков. По словам Омарова, этот шаг позволит казахстанцам получить доступ к более рыночным условиям по ипотечным займам.
Реформа: «Отбасы банк» расширяет свои функции
В 2024 году Отбасы банк помог 48,5 тыс. семей оформить займы. При этом льготные кредиты для социально уязвимых и малообеспеченных граждан сейчас занимают 38,2% портфеля банка, увеличившись с 34,4% в 2023 году. В этом году также зарегистрировано 350 тыс. новых депозитных счетов, а общий депозитный портфель банка достиг 2,3 трлн тенге при общей клиентской базе в 2,7 млн человек.
По размерам активов и собственного капитала Отбасы банк занимает четвертое место среди казахстанских финансовых институтов и охватывает более 29% экономически активного населения страны. В 2024 году он запустил новые ипотечные программы «Отау» и «Наурыз» со ставкой 7–9%, а в 2025 году планирует возобновить программы «Умай» и «Зеленая ипотека».
Arman Bekbulatov
