Базовая ставка определяет стоимость займов для коммерческих банков, влияя на кредитные и депозитные ставки. В январе 2024 года она уже достигала 15.25 %, но затем её снижали до 14.25 % в июле.
Президент РК подписал закон о реформировании жилищной политики
Как это повлияет на ипотеку
Krisha.kz связалась с банками, чтобы узнать, изменятся ли условия ипотечного кредитования. На данный момент Altyn Bank, Halyk Bank, Банк ЦентрКредит, Фридом Банк Казахстан оставили ставки без изменений.
В Altyn Bank уточнили, что возможные изменения могут быть внедрены с января 2025 года. Напомним, в феврале 2022 года резкий рост курса доллара и повышение базовой ставки привели к временной приостановке ипотечного кредитования в ряде банков.
Последствия повышения базовой ставки
1.
Ставки по кредитам могут вырасти
С августа 2024 года действуют максимальные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения:- Ипотека — до 25 %.
- Кредиты под залог — до 35 %.
- Беззалоговые займы — до 46 %.
2. Доходность депозитов возрастёт
Средневзвешенная ставка по тенговым вкладам составила 13.3 % в октябре, но продолжала снижаться. Самые высокие ставки зафиксированы по депозитам на срок 1–3 месяца — 15.4 %.
Какой будет минимальный тариф на содержание жилья в Алматы в 2025 году?
3. Инфляция замедлит рост
Нацбанк прогнозирует годовую инфляцию на уровне 8–9 % в 2024 году. Ожидается её постепенное снижение:
- 6.5–8.5 % в 2025 году,
- 5.5–7.5 % в 2026 году.
При этом устойчивый уровень инфляции достигнет около 5 % к 2026 году, а целевой показатель — к 2027 году.
Следующее решение по базовой ставке будет объявлено 17 января 2025 года
