Прогнозируется снижение цен на жилье в Казахстане
Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов прогнозирует снижение цен на жилье в Казахстане на 10% к концу текущего года.
По его словам, уже сейчас рынок почти достиг этого уровня по сравнению с показателями 2023 года. Он отметил, что наблюдается рост активности в сегменте купли-продажи, при этом жилье комфорт-класса пользуется наибольшим спросом. В Алматы стоимость такого жилья варьируется от 400 до 500 тысяч тенге за квадратный метр.
Темпы продвижения очереди на жильё в Алматы
Цены на квартиры эконом-класса составляют до 400 тысяч тенге за квадратный метр, в то время как жилье бизнес-класса предлагается по цене от 600 тысяч до 1 миллиона тенге за квадратный метр. Элитные квартиры в мегаполисе оцениваются в среднем от 1 до 2 миллионов тенге за квадратный метр.
Мусрепов ранее объяснял коррекцию цен резким ростом стоимости квартир, вызванным возможностью использования излишков из ЕНПФ для улучшения жилищных условий без соответствующего механизма, предотвращающего спекуляции. Он отметил, что сейчас, из-за недостатка доступных предложений и перегрева рынка, цены постепенно снижаются.
Новый подход в строительстве может вызвать рост цен на жильё – заявление Минпрома
Тем не менее, по данным Бюро национальной статистики, в сентябре средняя стоимость нового жилья составила 494,2 тысячи тенге за квадратный метр, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На вторичном рынке предложение достигло 511 тысяч тенге за квадратный метр, что на 5% выше, чем год назад.
Arman Bekbulatov
