Штрафы для собственников жилья: что изменилось с нового года

С 1 января 2025 года в Казахстане увеличились размеры штрафов из-за роста месячного расчетного показателя (МРП), который теперь составляет 3 932 тенге. Это повышение на 6,5% затрагивает как водителей, так и владельцев недвижимости. Разберем, за что могут быть наложены штрафы и каких сумм стоит опасаться.

Штрафы за незаконную сдачу жилья в аренду

Казахстанцы, сдающие жилье в аренду, обязаны платить индивидуальный подоходный налог (ИПН). Это можно делать без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Однако за игнорирование уплаты ИПН или отсутствие регистрации ИП предусмотрен штраф по статье 463 Административного кодекса РК:

- 15 МРП (58 980 тенге) – за отсутствие регистрации или уплату налога.

Помимо этого, владельцы жилья обязаны временно регистрировать арендаторов. Нарушение этой нормы грозит следующими штрафами:

- 10 МРП (39 320 тенге) – для собственника жилья;

- 7 МРП (27 524 тенге) – для арендаторов.

Казахстанцев штрафуют за оскорбления в домовых чатах: какие риски и как избежать наказания

Мусор в местах общего пользования

Жильцы многоквартирных домов, оставляющие мусор в подъездах или других местах общего пользования, также могут столкнуться с денежными взысканиями:

- 10 МРП (39 320 тенге) – за первое нарушение;

- 20 МРП (78 640 тенге) – за повторное нарушение в течение года.

Нарушение тишины

За шум в вечернее или ночное время предусмотрены штрафы:

- 5 МРП (19 660 тенге) – при первом нарушении;

- 10 МРП (39 320 тенге) – при повторном нарушении в течение года.

Шумом считается проведение ремонтных работ, громкая музыка или иные действия, мешающие отдыху соседей, в следующие часы:

- С 22:00 до 09:00 – в будние дни;

- С 23:00 до 10:00 – в выходные и праздничные дни.

Социальная помощь: как алматинцам компенсируют повышение РСЖ

Распитие алкоголя в общественных местах

За употребление спиртных напитков на улицах, в подъездах или в других местах, не предназначенных для этого, грозит штраф:

- 5 МРП (19 660 тенге) – за первое нарушение;

- 10 МРП (39 320 тенге) или административный арест до 5 суток – за повторное нарушение.

Курение в запрещенных местах

Курение в местах, где это запрещено, влечет следующие штрафы:

- 15 МРП (58 980 тенге) – за первое нарушение;

- 20 МРП (78 640 тенге) – за повторное нарушение.

К запрещенным местам относятся:

- Подъезды жилых домов;

- Детские и спортивные площадки;

- Образовательные и медицинские учреждения;

- Автозаправочные станции и подземные переходы.

Вывод

Повышение МРП в 2025 году повлияло на размеры всех штрафов в Казахстане. Владельцам жилья стоит быть особенно внимательными к требованиям законодательства, чтобы избежать лишних расходов. Среди главных причин штрафов – незаконная сдача в аренду, отсутствие временной регистрации жильцов, шум и оставленный мусор в местах общего пользования. Соблюдение правил не только убережет от штрафов, но и поможет поддерживать комфортное сосуществование с соседями.

Arman Bekbulatov