По подсчётам экспертов, среднему казахстанцу понадобится около 5 лет и 8 месяцев, чтобы накопить средства на однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м на вторичном рынке жилья, если откладывать весь «свободный» доход. Но время накопления сильно варьируется в зависимости от региона и может составлять от 2,5 до 6,5 лет.
Где быстрее всего накопить на жильё
Лидерами по скорости накопления стали Мангистауская, Улытауская и Атырауская области. Там благодаря высокому уровню заработных плат и относительно доступным ценам на недвижимость приобрести квартиру можно быстрее всего.
- Мангистауская область — около 2 лет и 5 месяцев. Средняя зарплата после налогов и сборов — 456,8 тыс. тенге, прожиточный минимум — 60,6 тыс. тенге, стоимость «однушки» — 11,5 млн тенге.
- Улытауская область — 2 года и 11 месяцев. Средняя «чистая» зарплата — 413,5 тыс. тенге, прожиточный минимум — 50,3 тыс. тенге, квартира стоит 12,4 млн тенге.
- Атырауская область — 3 года и 1 месяц. При зарплате 504,8 тыс. тенге, прожиточном минимуме 47,3 тыс. тенге, «однушка» обойдётся в 16,6 млн тенге.
Где придётся ждать дольше всего
В аутсайдерах оказались город Шымкент, Северо-Казахстанская и Алматинская области, где накопить на жильё будет сложнее из-за более низкой зарплаты и высокой стоимости недвижимости.
- Шымкент — около 6 лет и 1 месяц. Средняя «чистая» зарплата — 250,5 тыс. тенге, прожиточный минимум — 48,9 тыс. тенге, квартира — 12,3 млн тенге.
- Северо-Казахстанская область — тоже около 6 лет и 1 месяц. Свободный остаток после вычета прожиточного минимума — 184 тыс. тенге, квартира — 13,3 млн тенге.
- Алматинская область — самый долгий срок, 6 лет и 6 месяцев. Средняя зарплата после налогов — 249,4 тыс. тенге, прожиточный минимум — 51,1 тыс. тенге, квартира — 15,3 млн тенге.
В Алматы и Астане квартиру можно купить примерно за 5 лет и 4 месяца
Как рассчитывали
Для оценки учитывались:
- Данные Бюро национальной статистики по средним зарплатам и стоимости жилья.
- Свободный остаток денег после вычета всех налогов и прожиточного минимума (он варьируется от региона к региону).
- Стоимость одного квадратного метра в областном центре.
- Цена квартиры 35 кв. м в пересчёте из средней стоимости «квадрата» на вторичном рынке.
Таким образом, жители одних регионов могут накопить на собственное жильё в разы быстрее за счёт более высоких зарплат и доступных цен, в то время как в других областях процесс может затянуться на многие годы.
Arman Bekbulatov
.jpg)
