Условия ипотеки «Отау» изменили
Отбасы банк внес изменения в условия ипотеки "Отау", смягчив одно из требований программы. Теперь в ней могут участвовать те, кто имеет в собственности гаражи, паркинги, земельные участки, а также, в некоторых случаях, долю в доме или квартире. Эти изменения вступили в силу с понедельника, 22 апреля, и будут действовать до 30 апреля. Заявки на участие в программе принимаются в рабочие дни с 9:00 до 21:00.
Ранее программа «Отау», запущенная 1 марта, предусматривала, что у заявителя и его семьи (супруг/а, дети) не должно быть в собственности жилья за последние пять лет. Однако это определение включало не только квартиры или дома, но и паркинги, кладовки, пустые земельные участки, а также долю в собственности. В результате многие потенциальные участники получили отказ или не подавали заявки из-за наличия недвижимости.
Изменение механизма проверки недвижимости
Отбасы банк изменил механизм проверки собственности, сделав его более детальным. Председатель правления банка Ляззат Ибрагимова сообщила, что банк решил пересмотреть процедуру отказов по программе «Отау» после жалоб клиентов, которые могли иметь незначительную долю в жилье или небольшую собственность, не предназначенную для постоянного проживания.
Теперь, помимо автоматической проверки, добавлена ручная оценка. Банк будет внимательно изучать вид недвижимости, чтобы определять, является ли она причиной отказа. Если это нежилой объект или небольшая доля в квартире/доме, заявка будет принята. Если доля составляет 50% или больше, особенно в недавно приобретенном жилье, вероятен отказ.
Процесс после приёма заявок
После окончания приема заявок начнется этап ранжирования по баллам, и список прошедших опубликуют на сайте банка. У участников программы будет порядка 40 рабочих дней для подачи кредитной заявки. Если кредит одобрят, у них будет еще 6 месяцев, чтобы выбрать жилье.В крупных городах, таких как Алматы, Астана, Шымкент, и в областных центрах можно будет приобрести только первичное жильё, включая договор долевого участия с гарантией КЖК или с использованием инструмента страхования. Во всех остальных населённых пунктах доступно любое жильё.
Основные условия ипотеки «Отау»:
– Первоначальный взнос: От 20%.
– Процентная ставка: 9% (ГЭСВ от 9,2% до 11,8%).
– Срок кредита: До 19 лет.
Ранее мы писали обо всех условиях ипотеки «Отау».
По программе «Отау» Отбасы банк уже принял 18 729 заявок, из которых 12 687, или 68%, от вкладчиков в возрасте до 35 лет.
Arman Bekbulatov
