В Казахстане запустят 2 ипотеки в начале следующего года
Отбасы банк планирует запуск двух новых ипотечных программ в начале следующего года. По данным банка, для получения займа будет достаточно первоначального взноса в размере 20 % и депозита в Отбасы банке
Женская ипотека «Ұмай»
Одной из новых программ станет ипотека для женщин под названием «Ұмай». Её смогут оформить только женщины с официальным доходом. Хотя точные условия ипотеки ещё не опубликованы, банк уже сообщил, что максимальная сумма займа увеличится до 50 млн тенге (ранее было 30 млн). Также повышен порог дохода до 900 тысяч тенге в месяц (ранее 640 тысяч тенге). Первоначальный взнос составит от 20 % для городских жителей и от 15 % для жителей регионов.
Изменения в ипотеках «Отау» и «Наурыз»: Отбасы банк запустит новый этап заявок
Программа «Ұмай» была активна с 2021 по 2023 год и финансировалась Азиатским банком развития. Ранее по этой ипотеке действовали следующие условия:
- Ставка — 14.4 % с возможностью снижения до 3.5–5 %
- Первоначальный взнос — от 15 до 20 %
- Максимальная сумма кредита — 30 млн тенге
- Срок — до 25 лет
Для участия в программе необходимо иметь депозит в Отбасы банке с первоначальным взносом в размере 20 % от суммы кредита. Большую роль при отборе участников будет играть накопленное вознаграждение на депозите. Участницы могут использовать свои пенсионные излишки или получить помощь от родственников через платформу enpf-otbasy.kz. Официальный доход — одно из главных требований для участия, а семейное положение роли не играет. Кредит можно оформить как на первичное, так и на вторичное жильё, в любом населенном пункте Казахстана. Прописка также не имеет значения.
Ограничат ли трату пенсионных на жилье и медуслуги в Казахстане?
«Зелёная ипотека»
Вторая ипотечная программа предназначена для покупки жилья в жилых комплексах, соответствующих зелёным стандартам строительства, таким как ӨМІР, ГОСТ Р, BREAM или LEED. На сайте Отбасы банка уже представлен список таких ЖК, среди которых:
По условиям программы, первоначальный взнос составит от 20 %, максимальная сумма займа — 50 млн тенге, а срок погашения — до 25 лет. Заём можно оформить не только на покупку квартиры, но и на её ремонт. Точные процентные ставки пока не раскрыты, подробности обещают огласить позже.
Отбасы банк рекомендует тем, кто заинтересован в участии в программах, открыть депозит и пополнять его уже в 2024 году, чтобы повысить свои шансы на успешное оформление ипотеки.
Arman Bekbulatov
