Вторичное жилье дешевеет в Казахстане
За последний год рынок недвижимости Казахстана демонстрирует противоречивые тенденции: цены на новые квартиры увеличились на 1,3%, тогда как стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 2,3%. Эти данные предоставляет аналитический портал Finprom.kz, который отслеживает изменения в секторе недвижимости.
Ситуация на рынке вторичного жилья особенно интересна: наибольший рост цен наблюдается в Атырау, где стоимость перепродаваемых квартир увеличилась на 10,8%. Также заметные подъемы цен произошли в Талдыкоргане и Жезказгане, где квартиры подорожали на 8,8% и 6,8% соответственно. В то же время, в Конаеве цены на вторичное жилье существенно упали, показав снижение на 15,2%. Следом за ним идут Алматы и Кокшетау с падением цен на 6,7% и 2,7%.
Ранее: В каких городах СНГ самые дорогие и самые дешевые квартиры
На первичном рынке жилья средняя стоимость квадратного метра достигла 486,6 тысяч тенге. В свою очередь, на вторичном рынке этот показатель несколько выше — 502,8 тысяч тенге за квадратный метр. Эта разница в ценах может быть связана с различными факторами, включая старение зданий на вторичном рынке и добавленную стоимость от инфраструктуры новостроек.
Эти цифры говорят о многом: покупатели все чаще предпочитают новое жилье, возможно, из-за более современных удобств и лучших условий проживания, которые они предлагают. В то же время, снижение цен на вторичном рынке может стимулировать интерес к покупке более доступных вариантов жилья, что особенно актуально в условиях экономической неопределенности.
Ранее: Ипотека «Наурыз»: условия
Аналитики считают, что текущие тенденции на рынке могут изменить стратегии как застройщиков, так и покупателей. Застройщики могут пересмотреть свои планы относительно запуска новых проектов, в то время как покупатели могут уделять больше внимания качеству и расположению приобретаемого жилья.
В общем, рынок недвижимости Казахстана продолжает адаптироваться к меняющимся экономическим условиям, предлагая потенциальным покупателям и инвесторам новые возможности и вызовы.
Arman Bekbulatov
