Закредитованность растет: каждое третье жилье покупается в ипотеку
В феврале 2024 года в Казахстане отмечается значительный рост активности на рынке ипотеки, согласно последним данным. Из общего числа 30,5 тысячи сделок по купле-продаже жилья в стране треть (10,4 тысячи) была проведена с привлечением ипотечного кредитования. Это является заметным увеличением по сравнению с прошлым годом, когда лишь каждая четвертая сделка была связана с ипотекой.
Согласно данным Первого кредитного бюро (ПКБ), количество ипотечных операций в феврале увеличилось на 19% по сравнению с январем текущего года. Эксперты из Krisha.kz предполагают, что такой рост может быть связан со стимулированием жителей Казахстана более активно инвестировать в недвижимость через программы ипотеки за счет выплаты государственной премии.
Ранее: Новая ипотека «Отау» – условия
Отбасы Банк, лидер на рынке ипотеки со долей около 55% от общего числа оформленных в Казахстане ипотечных кредитов, выдал в феврале 5,7 тысяч займов, что на 21% больше по сравнению с январем. Увеличение количества выданных кредитов также может быть обусловлено изменениями требований по депозитам: начиная со 15 февраля необходимо хранить деньги на депозите не менее шести месяцев, что возможно побудило клиентов принять решение оформить ипотеку после получения государственной премии.
По данным за февраль более 10 тысяч жителей Казахстана использовались услугами ипотечного кредитования для покупки жилья, при этом некоторые из них оформляли несколько займов. Общее число заёмщиков по ипотеке в стране превышает 553 тысяч человек.
Ранее: Как подать заявку по ипотеке «Отау»
Общий размер задолженности по ипотеке в феврале превысил 167.2 миллиарда тенге, с средней суммой кредита в 16 миллионов тенге. На 1 марта 2024 года общий объем ипотечного портфеля достиг 5.9 триллиона тенге, увеличившись на примерно 2% с начала года.
Эти данные отражают растущее влияние ипотечного кредитования как ключевого фактора на рынке недвижимости Казахстана, подчеркивая значимость доступности жилищных кредитов для стимулирования активности на рынке и улучшения жилищных условий для населения.
Arman Bekbulatov
