Застройщика NEF Qazaqstan обязали выплатить почти 2 миллиарда тенге
В Международном финансовом центре Астаны (МФЦА) завершилось одно из самых значительных судебных разбирательств года. Суд встал на сторону инвесторов компании NEF Qazaqstan, обязав последнюю выплатить почти ₸2 млрд. Этот иск стал самым крупным дефолтом на площадке МФЦА, вызвав значительный резонанс.
Ранее: Застройщик NEF Qazaqstan допустил дефолт
Хронология
В декабре 2023 года Астанинская международная биржа приостановила деятельность ТОО «NEF Qazaqstan». Это произошло после того, как 30 ноября 2023 года компания не смогла выплатить проценты по своим 20% облигациям, что привело к техническому дефолту. За полгода, прошедшие с того момента, компания неоднократно обещала погасить долг, но выполнение обязательств было частичным и задерживалось.
– Первоначальное обещание выплаты было дано до 21 декабря 2023 года, однако оно не было выполнено из-за отсутствия финансирования от материнской компании, турецкой Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapi ve Yatirim A.Ş..
– Начало 2024 года и очередной обещанный срок также прошли без полной выплаты, и к апрелю 2024 года NEF Qazaqstan смогла выплатить только 52% от своих обязательств.
Судебное решение
Суд МФЦА принял сторону 138 инвесторов из 800, подавших иски против компании. Решение суда обязывает NEF Qazaqstan выплатить ₸1,8 млрд, что включает:
– ₸1,5 млрд основного долга.
– ₸321,7 млн штрафов за несвоевременное выполнение обязательств.
– ₸42,3 млн судебных издержек.
Timur Gayrimenkul, гарант облигаций, признала основной долг, но оспаривала необходимость выплаты дополнительных штрафов за период дефолта. Суд отклонил это возражение и обязал компанию выплатить все полагающиеся суммы.
Проблемы с облигациями
Дополнительно к тенговым облигациям, 21 ноября 2023 года компания разместила валютные двухлетние облигации с доходностью 10% на сумму $10 млн. Эти средства также не были использованы для погашения обязательств, и по этим облигациям также был допущен дефолт. Однако данные обязательства пока не вошли в сферу рассмотрения суда МФЦА.
Что с недвижимостью?
Несмотря на дефолт и судебное разбирательство, NEF Qazaqstan продолжает продажу своих квартир и услуг. Однако, как стало известно, управление жилыми комплексами было передано RAMS Qazaqstan, что подтверждается информацией на сайте и в колл-центре компании.
Arman Bekbulatov
