Жителей ветхих домов Алматы теперь будут переселять только при 100% согласии жильцов
В Алматы уже началась реализация большой программы по обновлению старых многоквартирных домов. Планируется выделить более 29 миллиардов тенге, чтобы переселить жителей из зданий, которые нужно сносить. Однако основной принцип этой программы - переселение будет осуществляться только при полном согласии всех владельцев квартир.
В настоящее время в Алматы есть 1,387 старых многоквартирных домов, состоящих из 14,777 квартир. Эти дома были построены с 1930 по 1975 год и не соответствуют современным стандартам безопасности.
Ранее: Аким Алматы отправил проект реновации жилья на доработку
Программа рассматривает реновацию 708 домов, а остальные будут снесены при использовании частных инвестиций. Начались работы по переселению жильцов из старых зданий в новые жилые комплексы.
Основной принцип программы заключается в том, что жители должны выразить свое согласие на переселение. И только если все владельцы квартир соглашаются на разрушение и переселение, им будет предоставлена возможность заселиться в новые квартиры.
В ноябре 2022 года городской маслихат выделил 29,6 миллиардов тенге на программу реновации жилья. Планируется приобрести 1,506 квартир в новых жилых комплексах.
С одной стороны застройщикам будет сложнее сносить еще хорошие дома и строить многоэтажки, с другой – возникнет ситуация при которой действительное ветхое и аварийно жилье не смогут снести из-за одного-двух непреклонных жильцов
В текущем году будет приобретено 306 однокомнатных квартир, 444 двухкомнатных квартиры и 56 трехкомнатных квартир. В следующем году планируется приобрести 264 однокомнатные квартиры, 389 двухкомнатных квартиры и 46 трехкомнатных квартир.
Ранее: Акимат Алматы будет судиться с «АК Construction» из-за детсада
Чтобы считаться подходящими для переселения населения, все квартиры должны быть новыми, готовыми для заселения и построены после 2022 года. Они также должны иметь гарантийный срок не менее 24 месяцев.
Другие требования включают:
– Завершенная внутренняя отделка;
– Площадь квартир не менее 68 квадратных метров;
– Класс комфорта не ниже четвертого уровня;
– Различные типы стен (монолитные, кирпичные или панельные);
– Высота потолков не менее 2.6 метра;
– Лоджии с металлопластиковыми рамами и одинарным остеклением;
– Внутренняя отделка, включая штукатурку и покраску.
Ранее: Десятки алматинцев могут остаться без жилья из-за нового Генплана города
Программа реновации началась в 2021 году и продлится пять лет. Однако процесс затягивается из–за недостатка инвесторов и несогласия всех жильцов с переселением. Недавно была опубликована программа реновации жилищного фонда на период с 2022 по 2030 годы, в рамках которой планируется переселить более 700 старых домов. Это означает, что жители Алматы будут постепенно переезжать в новое и комфортное жилье в течение следующих лет.
Arman Bekbulatov
