Жильцы ЖК Liberty (ЖК Либерти) от ORDA Invest мерзнут в квартирах

Жильцы элитного жилого комплекса Liberty в Астане подали в суд на застройщика ЖСК "Miras Group Construction" и ТОО "Orda Construction Co", которые по информации на сайтах с продажей квартир представлены как компания Orda Invest.

Причиной подачи иска стали серьезные проблемы с отоплением и температурным режимом в квартирах ЖК Liberty, которые вынудили некоторых жильцов переехать в другие дома или отели, чтобы избежать негативных последствий для здоровья детей.

На основании проведенной экспертизы суд вынес ряд заключений. Во-первых, в проекте строительства были учтены особенности климата в этом регионе. Однако, качество работ по утеплению фасадов и температурных швов между блоками оказалось ниже проектных параметров. Поэтому причиной плохого теплового режима в квартирах и переохлаждения стояков холодной воды в зимний период может быть отклонение от рабочего проекта. Кроме того, обнаружены дефекты в заполнении клеевым раствором швов между газоблоками.

Другая проблема, которую выявила экспертиза, заключается в отсутствии гидро-влаго-ветрозащитной мембраны Rockwool на некоторых участках фасадов. В некоторых местах также обнаружены мембраны из других материалов, которые не были согласованы с разработчиком проектной документации.

Как отмечается, ORDA Invest начал устранять недостатки после того, как жильцы обратились в суд. Так, были вскрыты стены и проштукатурены просветы пеной. Однако, жильцы считают, что такой подход к устранению проблем недостаточен и требуют полного и качественного ремонта.

Судебное рассмотрение дела было приостановлено, чтобы назначить дополнительную экспертизу, которая должна выявить, были ли все недостатки устранены полностью и правильно.

Arman Bekbulatov