Стоимость аренды жилья в Алматы сравнима с мировыми курортами
Алматы, один из крупнейших мегаполисов Казахстана, продолжает удерживать высокие ставки аренды жилья, сравнимые и даже превышающие цены в некоторых известных туристических направлениях Европы и ОАЭ. Несмотря на замедление темпов роста арендных ставок в последнее время, жилье в южной столице остается весьма востребованным и дорогостоящим.
После периода бурного роста, обусловленного в том числе и релокацией россиян после начала войны в Украине и мобилизации, рынок аренды в Алматы показывает признаки стабилизации. С апреля по сентябрь 2023 года стоимость аренды возросла всего на 6,1%, а за последующие полгода — на 2,9%. Однако, несмотря на эти изменения, арендовать жилье в Алматы по-прежнему дороже, чем в некоторых курортных городах Турции, Греции, Италии и даже ОАЭ.
Ранее: В Казахстане за три года квартиры подорожали на 40%
Сравнение цен по городам
– Алматы: средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в центре города — $767 в месяц.
– Турция (Анталья – $668 в месяц, Аланья – $745 в месяц): После значительного роста цен на аренду, последние данные указывают на снижение арендных ставок в Анталье на 13%, делая ее более доступной, чем Алматы.
– Таиланд (Бангкок – $417 в месяц, Пхукет – $514 в месяц): В Бангкоке наблюдалось снижение арендных ставок на 39%, что делает столицу Таиланда значительно более доступной для проживания. Пхукет, популярный среди туристов, также предлагает жилье по ставкам, в 1,5 раза ниже алматинских.
– Грузия (Батуми – $538 в месяц, на 43% дешевле, чем в Алматы, Тбилиси – $764 в месяц, сравнимо с Алматы): Снижение ставок в Батуми и сопоставимые с Алматы цены в Тбилиси делают эти города чуть привлекательнее для аренды жилья в отпускной период.
– Италия (Римини – $756 в месяц, чуть дешевле, чем в Алматы), Франция (Бордо – $827,5 в месяц), Греция (Корфу – $597,5 в месяц; Родос – $544, ещё дешевле; Крит – $251,5 в месяц, значительно дешевле алматинских цен): Арендное жилье в этих европейских локациях оказывается доступным или даже дешевле по сравнению с Алматы, при этом предлагая высокий уровень жизни и уникальные культурные и природные достопримечательности.
– Фуджейра (ОАЭ): $653 в месяц, что ниже, чем в Алматы.
Ранее: Более миллиона молодых казахстанцев нуждаются в жилье – глава Отбасы Банка
Рынок аренды жилья в Алматы демонстрирует высокие ставки, однако мировая динамика показывает, что многие туристические и столичные направления становятся более доступными. Также стоит учесть что в предверии отпускного сезона цены в указанных городах уже растут, но Алматы все равно остается очень дорогим городом.
Arman Bekbulatov
