В Казахстане за три года квартиры подорожали на 40%

2323

09.02.2024.

Аналитика сайта krisha.kz показывает, что за последние три года цены на квартиры на вторичном рынке в Казахстане выросли почти на 40%, а в Алматы почти на 55%. Этот рост отмечен во всех регионах страны.

Например, в городе Алматы средняя цена за квадратный метр жилья увеличилась на 54.1%, с 468 400 тенге в январе 2021 года до 721 638 тенге в январе 2024 года. Аналогичный тренд наблюдается и в других крупных городах страны, таких как Астана, Актау, Шымкент и других.

Ранее: Жилье для очередников в Казахстане: условия и правила

Причины такого роста цен включают стимулирование спроса, изъятие излишков пенсионных средств, укрепление курса доллара, а также увеличение цен на строительные материалы на первичном рынке, что обычно сопровождается подорожанием жилья на вторичном рынке. Важным фактором также является снижение темпов строительства жилья в 2022 году.

В то же время, после ажиотажного роста цен с начала 2021 года, в 2023 году рынок стабилизировался. Цены немного выросли в начале года, затем снизились к лету и осенью, и к концу года остались без резких колебаний.

Город	Янв. 2021, тг/кв.м	Янв. 2024, тг/кв.м	Рост, %
Алматы	468 400	721 638	54.1
Астана	357 125	476 534	33.4
Актау	191 875	321 842	67.7
Шымкент	312 875	420 780	34.5
Караганда	287 825	383 012	33.1
Уральск	238 725	309 310	29.6
Усть-Каменогорск	296 625	377 160	27.2
Петропавловск	308 425	360 448	16.9
Павлодар	255 650	368 458	44.1
Тараз	214 950	304 400	41.6
Актобе	178 800	287 840	61.0
Костанай	253 825	371 008	46.2
Семей	237 050	355 680	50.0
Кокшетау	263 575	306 542	16.3
Атырау	283 150	395 916	39.8
Кызылорда	156 625	239 144	52.7
Талдыкорган	214 875	302 736	40.9