Ипотека Казахстане одна из самых недоступных в мире

Ведущие мировые рейтинги подтверждают: ипотека в Казахстане становится одной из самых недоступных в сравнении с другими странами. Ставки впечатляют – 15,83%, превращая казахстанский рынок в один из девяти, где жилищные кредиты стоят дороже всего.

Стремительно растущая проблема жилья в Казахстане остается актуальной: всего 23,4 квадратных метра жилой площади в расчете на человека. Далеко от уровня ООН, который рекомендует не менее 30 "квадратов". Аналитики утверждают, что основной причиной этого стало недоступное жилье, где ключевую роль играет, в частности, высокая стоимость ипотеки.

Ранее: Отбасы Банк снова меняет условия по ипотеке

Важным аспектом становится Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), начиная от 20%, если не учитывать льготные программы, доступные ограниченному числу граждан. Даже с учетом всего рынка ипотеки, Казахстан занимает высокие позиции в мировом рейтинге среди 104 стран с 15,83%, оставаясь в десятке стран с самыми высокими ставками.

Мировой рейтинг: список недоступности

Подчеркнем, что по мировым стандартам Казахстан занимает 95-е место среди 104 стран по ставкам по ипотеке. Эта цифра ставит страну в один ряд с Ливией, Украиной, Беларусью и другими, где стоимость жилищных кредитов зашкаливает.

Ранее: Стоимость жилья в Казахстане снова растет

Интересно, что в Японии ставка всего 1,73%, а в Казахстане ни одна льготная программа не снижает ставку ниже 2%. В условиях острой конкуренции в мире доступности ипотеки, Казахстан пока далек от конкурентоспособности в этом вопросе.

Цены на жилье: последствия господдержки

Эксперты считают, что государственные жилищные программы, ориентированные на ограниченный круг граждан, стали одной из причин взрывного роста цен на жилье. Вопрос о доступности ипотеки остается актуальным в контексте стремительно меняющегося жилищного рынка.

Ранее: Госпрограммы для молодежи в Казахстане

Arman Bekbulatov