Отбасы Банк снова меняет условия по ипотеке

Отбасы банк планирует изменить условия выдачи промежуточного заёма, вступающие в силу с 15 февраля 2024 года. Целью этих изменений является стимулирование клиентов банка к более долгосрочному и дисциплинированному накоплению средств для покупки жилья.

Промежуточный заём представляет собой специальный вид кредита, при котором клиент должен внести 50% от стоимости жилья на депозит в банк. Банк выдает кредит по определенной процентной ставке, а вознаграждение начисляется на всю сумму кредита. Средства клиента находятся на депозите не менее трех лет. По истечении этого периода эти 50% используются для погашения промежуточного заёма, и клиент переходит на обычную ипотеку по более низкой процентной ставке (3.5–5%).

Ранее: Новые условия по ипотеке в Отбасы банке

С 15 февраля 2024 года будут введены следующие изменения:

– Минимальное значение оценочного показателя (ОП) для получения промежуточного заёма увеличится до 5.

– Процентные ставки по промежуточному заёму снизятся и будут варьироваться от 6 до 8.5% (ГЭСВ — от 6.2%). Размер ставки зависит от срока накопления средств на депозите и значения ОП: чем выше ОП, тем ниже процентная ставка.

– Для достижения оценочного показателя 5 потребуется как минимум 6 месяцев накопления на депозите.

Ранее: Условия программы «Алматы Жастары» 2023

В случае, когда речь идет о данной ситуации, банк будет предлагать кредиты по максимальной ставке в размере 8,5% (ГЭСВ – не менее 8,9%). При увеличении срока накопления и росте общей суммы платежей ставка будет уменьшаться.

Какие программы подвергнутся изменениям?

Изменения в ставках вознаграждения в зависимости от общей суммы платежей будут применяться к следующим программам:

– Программам банка на рыночных условиях: покупка первичного и вторичного жилья, земельных участков, а также на ремонт и модернизацию жилья.

– Кредитованию в рамках проекта “Арендное жилье с последующим выкупом” и программы “Свой дом".

– Ипотеке для военнослужащих по программе “Жана баспана” (для получателей жилищных выплат).

Ранее: Как продать жилье в ипотеку

Отметим, что эти изменения не затронут ставки вознаграждения для кредитов на строительство жилых домов и предварительные платежи. Ставки по этим видам кредитов останутся без изменений.

Arman Bekbulatov