В Казахстане за три года квартиры подорожали на 40%
Аналитика сайта krisha.kz показывает, что за последние три года цены на квартиры на вторичном рынке в Казахстане выросли почти на 40%, а в Алматы почти на 55%. Этот рост отмечен во всех регионах страны.
Например, в городе Алматы средняя цена за квадратный метр жилья увеличилась на 54.1%, с 468 400 тенге в январе 2021 года до 721 638 тенге в январе 2024 года. Аналогичный тренд наблюдается и в других крупных городах страны, таких как Астана, Актау, Шымкент и других.
Ранее: Жилье для очередников в Казахстане: условия и правила
Причины такого роста цен включают стимулирование спроса, изъятие излишков пенсионных средств, укрепление курса доллара, а также увеличение цен на строительные материалы на первичном рынке, что обычно сопровождается подорожанием жилья на вторичном рынке. Важным фактором также является снижение темпов строительства жилья в 2022 году.
В то же время, после ажиотажного роста цен с начала 2021 года, в 2023 году рынок стабилизировался. Цены немного выросли в начале года, затем снизились к лету и осенью, и к концу года остались без резких колебаний.
|
Город |
Янв. 2021, тг/кв.м |
Янв. 2024, тг/кв.м |
Рост, % |
|
Алматы |
468 400 |
721 638 |
54.1 |
|
Астана |
357 125 |
476 534 |
33.4 |
|
Актау |
191 875 |
321 842 |
67.7 |
|
Шымкент |
312 875 |
420 780 |
34.5 |
|
Караганда |
287 825 |
383 012 |
33.1 |
|
Уральск |
238 725 |
309 310 |
29.6 |
|
Усть-Каменогорск |
296 625 |
377 160 |
27.2 |
|
Петропавловск |
308 425 |
360 448 |
16.9 |
|
Павлодар |
255 650 |
368 458 |
44.1 |
|
Тараз |
214 950 |
304 400 |
41.6 |
|
Актобе |
178 800 |
287 840 |
61.0 |
|
Костанай |
253 825 |
371 008 |
46.2 |
|
Семей |
237 050 |
355 680 |
50.0 |
|
Кокшетау |
263 575 |
306 542 |
16.3 |
|
Атырау |
283 150 |
395 916 |
39.8 |
|
Кызылорда |
156 625 |
239 144 |
52.7 |
|
Талдыкорган |
214 875 |
302 736 |
40.9 |
Arman Bekbulatov
