![В Алматы проверяют долгострои](https://domlyinfo.s3.ap-northeast-2.amazonaws.com/news/dolgostroy.webp)
В Алматы проверяют долгострои
В ноябре в Алматы начались неожиданные проверки незавершенных строек. Инспекции проводятся в ответ на запросы жителей, которые беспокоятся о безопасности этих так называемых “долгостроев", которые иногда представляют опасность для жизни из-за своего состояния.
Большое волнение вызывает доступность незавершенных объектов, которые часто привлекают детей. Особое внимание уделяется этому аспекту в ходе проверок.
Ранее: Долгостроев в Казахстане будет еще больше: мнение экспертов
После проведения инспекций будут выданы предписания для устранения выявленных нарушений. В случае необходимости могут быть поданы судебные иски для принудительного исполнения этих предписаний. Если экспертиза подтвердит наличие опасности для жизни, то такие долгострои могут быть снесены.
Техническое состояние и законодательство: ключевые аспекты
Строительные нормы предполагают сохранение объекта при прекращении строительных работ на срок более шести месяцев. Застройщик обязан поддерживать объект и его территорию в состоянии, обеспечивающем безопасность и прочность.
В городе находится 17 незавершенных строительных объектов, “замороженных” с 1988 года. Некоторые из них - гостиницы, бизнес-центры, жилые комплексы - сталкиваются с различными проблемами, начиная от технических сложностей и заканчивая финансовыми проблемами заказчиков.
Ранее: В горах Алматы снесут несколько ЖК
Приведен список таких объектов, включая гостиницу, административные здания, общежитие и строящийся бизнес-центр. Для каждого заказчика указаны техническое состояние и причина приостановки строительства:
-
Строительство гостиницы и объектов обслуживания населения.
- Локация: Алмалинский район, ул. Кожамкулова, 213.
- Заказчик: ТОО "MELROY GROUP".
- Состояние: Строительные работы начаты в 2016, приостановлены в 2018 году.
-
Реконструкция зданий.
- Локация: Алмалинский район, ул. Панфилова, 156.
- Собственник: Физическое лицо.
- Состояние: Начаты в 2015, приостановлены в 2015 году.
-
Строительство 8-этажного административного здания.
- Локация: Алмалинский район, ул. Амангельды, 52 уг. ул. Толе би.
- Заказчик: АО "Алматыгорремстрой".
- Состояние: Приостановлены в 2000 году на уровне 9-го этажа.
-
Строительство бизнес-центра.
- Локация: Алмалинский район, юж. Абая, зап. Тлендиева.
- Заказчик: АО "Корпорация Куат".
- Состояние: Начаты в 2006, приостановлены в 2008 году на уровне 10-го этажа.
-
Строительство общежития на 170 мест.
- Локация: Алмалинский район, зап. Масанчи, сев. Жамбыла.
- Заказчик: РГП "Алматинское хореографическое училище им. А. В. Селезнева".
- Состояние: Начаты и приостановлены в 2014 году на уровне 2-го этажа.
-
Пристройка лабораторно-клинического корпуса.
- Локация: Алмалинский район, зап. ул. Шарипова, юж. ул. Курмангазы.
- Заказчик: Министерство здравоохранения РК.
- Состояние: Начаты в 1983, приостановлены в 1988 году.
-
Объект с объектами обслуживания и подземным паркингом.
- Локация: Бостандыкский район, сев. Сатпаева, 29Г.
- Заказчик: ТОО "РАМУТ" (ТОО "Esentay Stroy").
- Состояние: Начаты в 2014, приостановлены в 2016 году на стадии 1-го этажа.
-
Строительство здания для обслуживания населения.
- Локация: Бостандыкский район, пр. Гагарина, 270.
- Заказчик: Физическое лицо.
- Состояние: Начаты в 2015, приостановлены в 2016 году на уровне 3-го этажа.
-
Строительство МЖК.
- Локация: Бостандыкский район, южнее ул. Тимирязева, восточнее пр. Сейфуллина.
- Заказчик: ТОО "Menessa".
- Состояние: Начаты в 2022, приостановлены в 2023 году на уровне котлована.
-
Строительство МЖК.
- Локация: Медеуский район, вост. Достык, юж. Ньютона.
- Заказчик: Физическое лицо.
- Состояние: Начаты в 2005, приостановлены с 2007 года на стадии отделочных работ.
-
Строительство жилого комплекса.
- Локация: Медеуский район, СПК "Горный гигант", зап. пр. Достык.
- Заказчик: ТОО "Cargo Rich Soul Group".
- Состояние: Начаты в 2015, приостановлены с 2016 года на уровне 1-го этажа.
-
Строительство пятиэтажного паркинга.
- Локация: Медеуский р-н, сев. Аль-Фараби, зап. ул. Мендикулова.
- Заказчик: АО "Серт".
- Состояние: Начаты в 2007, приостановлены с 2009 года на уровне 2-го этажа.
-
Строительство ресторанного комплекса с летним парком.
- Локация: Медеуский р-н, ул. Горная, уч. б/н. юго-зап. ресторана "Самал", дорога на Медеу.
- Заказчик: ТОО "Іле Корпорациясы".
- Состояние: Начаты в 2012, с 2013 года были приостановлены на уровне 2-го этажа.
-
Строительство колледжа мирового уровня 1-я очередь.
- Локация: Медеуский район, п. Алатау, СЭЗ ПИТ.
- Заказчик: АО "СПК "Алматы" (ранее Некоммерческое акционерное общество "Холдинг Кəсіпқор" г. Астана).
- Состояние: Начаты в 2014, с 2015 года были приостановлены на уровне 2-го, 6-го этажей.
-
Строительство научно-исследовательского центра.
- Локация: Медеуский район, ул. Ибрагимова, 9.
- Заказчик: ТОО "Центр инновационных и информационных технологий", учредитель – ОФ "Фонд образования Нурсултана Назарбаева".
- Состояние: Начаты в 2014, приостановлены на уровне 3-го, 5-го этажей.
-
Пристройка к существующему зданию на 125 коек.
- Локация: Медеуский район, Горная, 440.
- Заказчик: РГП "Республиканский детский реабилитационный центр "Балбулак".
- Состояние: Начаты в 2006, с 2008 года были приостановлены на уровне 1-го этажа.
-
Капитальное строительство 2 жилых домов на 120 квартир в военном гарнизоне.
- Локация: Турксибский район, ул. Красногорской, 52/1, 52А.
Продолжение проверок и принятие решений
Управление отметило, что проверки будут продолжены, и дополнительная информация о результатах будет предоставлена. Возникает вопрос о возможности использования онлайн-платформы для улучшения доступности данных о строительных объектах и их текущем статусе.
Ранее: Первый пошел: в Астане сносят незаконный ЖК
Следует упомянуть, что в Алматы также начнется снос незаконных объектов на рынках “Бак орда” и “Оптовка". Это свидетельствует о широкой масштабной работе в области градостроительного контроля.
Arman Bekbulatov