В Казахстане упал спрос на недвижимость
Количество сделок с жильем в Казахстане с января по май 2023 года составило 129 718, как сообщает информационный портал "Крыша". Однако в мае текущего года было заключено 25 588 сделок, что на 18,6% меньше, чем в апреле.
Ранее: В Казахстане стали брать меньше ипотечных кредитов
После роста числа сделок в апреле на почти 30%, в мае было зафиксировано обратное движение. Влияние на это оказало отключение некоторых государственных услуг в начале месяца. Несмотря на снижение, показатель мая остается немного выше, чем в начале года, когда было заключено немного более 24 тысяч сделок.
Согласно данным Бюро национальной статистики, отрицательная динамика наблюдалась во всех регионах Казахстана. Максимальное снижение числа сделок за месяц было зарегистрировано в Атырауской области (-30,3%), области Жетысу (-26,6%) и Мангистауской области (-26,3%).
Ранее: В Алматы запустят ипотеку для молодежи
В столице Астане, а также в Алматы и Шымкенте количество сделок уменьшилось соответственно на 23,2%, 22,6% и 11,2%.
Наибольшее количество сделок в мае было заключено в следующих регионах:
- Алматы - 4 302 сделки;
- Астана - 3 667 сделок;
- Карагандинская область - 2 354 сделки.
На эти регионы приходится основная доля продаж квартир. Наименьшее количество сделок с жильем в мае было зарегистрировано в области Улытау - 272 операции.
Ранее: Белый список ЖК и застройщиков в Алматы
Из общего числа сделок в мае - 25 588, 18 922 пришлось на квартиры, а 6 666 - на частные дома. При анализе квартирных сделок выяснилось, что наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры.
По годовой динамике (май 2023 года по сравнению с маем 2022 года) количество сделок снизилось на 16,1%. В прошлом году было зарегистрировано 30 500 сделок.
Ранее: Новые условия по ипотеке в Отбасы банке
Отрицательная динамика была замечена почти во всех регионах. Самое значительное снижение зафиксировано в Восточно-Казахстанской области (-51,7%), в то время как положительная динамика наблюдается только в Астане (5,7%).
Таким образом, хотя общее количество сделок с жильем в Казахстане за период с января по май 2023 года составляет значительную цифру, снижение числа сделок в мае свидетельствует о временной нестабильности рынка недвижимости. Следует отметить, что данная ситуация может быть связана с различными факторами, включая отключение государственных услуг в начале месяца и другие факторы, влияющие на рынок жилья в регионах Казахстана.
Arman Bekbulatov