Во сколько выросла стоимость жилья в Казахстане выросла с 2000 года

Заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Серик Жумангарин заявил, что с 2000 года стоимость жилья в Казахстане увеличилась в 21 раз. В кулуарах Мажилиса 5 марта 2025 года он прокомментировал, как ужесточение правил долевого строительства может повлиять на рынок недвижимости.

Рост цен на жильё без вмешательства государства

По словам Жумангарина, несмотря на отсутствие активного регулирования со стороны государства, стоимость жилья неуклонно росла.

"Делаем мы это или не делаем, стоимость жилья ежегодно увеличивается. Ползучими темпами, но растёт. Однако подобное положение дел не может сохраняться, так как это ведёт к недопоступлению средств в бюджет. С этим будем бороться", – отметил министр.

При этом он не дал прогнозов, как изменения в регулировании долевого строительства повлияют на цены.

Как Krisha.kz и Kolesa.kz проверяют объявления и борются с мошенничеством

Новая схема регулирования

Вице-премьер напомнил, что в настоящее время Закон "О долевом участии в жилищном строительстве" распространяется только на двух участников сделки: застройщика и дольщика. Однако, как показывает практика, некоторые компании создают отдельные структуры для продажи жилья, обходя требования закона.

"Недобросовестные застройщики строят объект одной компанией, а продажи ведут через другую, аффилированную структуру. Таким образом, появляется возможность избежать требований закона. Мы намерены устранить эту лазейку и включить в сферу регулирования также компании, фактически привлекающие деньги дольщиков", – пояснил Жумангарин.

Законопроект уже в работе

Депутаты Мажилиса в первом чтении приняли законопроект, регулирующий развитие Астаны и городов республиканского значения. В нём, среди прочего, предлагаются новые меры по контролю за долевым строительством.

Правительство продолжает поиск решений для стабилизации рынка недвижимости и защиты интересов дольщиков.

Arman Bekbulatov