Требования к строительным компаниям с ДДУ планируют изменить
Акционерное общество “Казахстанская Жилищная Компания" планирует внести изменения в требования к застройщикам, работающим в сфере долевого строительства. Эти изменения направлены на защиту прав дольщиков.
Благодаря деятельности КЖК, около 60 тысяч дольщиков смогли обезопасить свои инвестиции при покупке жилой недвижимости, которая находится в стадии строительства. Для ускорения процесса получения гарантийного обязательства на строительство жилья компания активно сотрудничает с застройщиками. В новом подходе количество предоставляемых застройщиками документов было сокращено с 43 до 23. Компания планирует перевести процесс заключения договоров с застройщиками в электронный формат, что позволит обеспечить удобство, безопасность и ускорение работы со всеми необходимыми документами.
Ранее: ЖК Казахстана в которых опасно покупать квартиры
Другие инновации включают модерацию заявок от застройщиков, что помогает снизить риски возможных ошибок. Теперь заявки от строительных компаний могут быть загружены удаленно для получения гарантийного обязательства, после чего специалисты КЖК предоставляют консультации и помогают выявить возможные ошибки. Благодаря модерации, заявки рассматриваются в течение 8-10 рабочих дней.
Ранее: Что такое ДДУ в Казахстане?
Для обеспечения более широкого доступа к качественному жилью в рамках долевого строительства расширен перечень регионов, в которых застройщики могут быстро получить гарантийное обязательство от КЖК. Также были введены новые подходы к выбору инжиниринговой компании на основе финансовой устойчивости застройщика.
Ранее: Что делать, если вы вложились в незаконный объект (ЖК)?
Были также внесены изменения в требования при продлении сроков сдачи объектов в эксплуатацию. В случае повторного продления сроков проект переходит в “тревожную” зону, и рекомендуется перевести средства уполномоченной компании на специальный счет со следимостью за операциями.
При последнем продлении сроков проект попадает в “красную” зону, что может привести к проведению независимого финансово-технического аудита.
Ранее: Как не стать жертвой мошенников при долевом приобретении недвижимости
В рамках предлагаемых инициатив планируется изменение “входных требований” для застройщиков в области долевого строительства. Предполагается сокращение текущих требований в два раза. Кроме того, предлагается дать уполномоченным компаниям право открыть три счета в БВУ: текущий счет в тенге, в иностранной валюте и сберегательный счет, что позволит застройщикам более эффективно использовать средства для закупки импортных компонентов.
Эти изменения направлены на повышение устойчивости строительных проектов и максимальную защиту прав дольщиков.
Arman Bekbulatov
