Угловая квартира: плюсы и минусы

Решение о покупке недвижимости всегда требует тщательного обдумывания. Угловые квартиры являются особым вариантом выбора. Давайте рассмотрим, какие преимущества и недостатки сопутствуют такому типу жилья, учитывая характеристики здания.

Угловая квартира в панельном доме – откровенно плохой вариант

Панельные дома

– Больше недостатков

Угловые квартиры в панельных домах, похоже, имеют больше минусов, чем плюсов. Это в значительной степени связано с недочетами, допущенными на этапе строительства. Тонкие стены, отсутствие теплоизоляции и некачественные швы делают угловые квартиры в панельных домах менее привлекательным выбором.

– Холоднее

В среднем угловые квартиры на 3-4 градуса холоднее по сравнению с другими квартирами в здании. В некоторых случаях разница может достигать до 10 градусов.

Ранее: Какой дом выбрать: монолитный, кирпичный или панельный?

Есть хорошие новости - ситуацию можно исправить. Вам понадобятся некоторые финансовые вложения, начиная с проверки и устранения проблем с швами, а также дополнительной теплоизоляции. Также может потребоваться обратить внимание на старые окна и отопительную систему.

– Проблема с плесенью

Угловые панельные квартиры часто страдают от конденсации и образования плесени из-за разницы в температуре между стенами и внутренним воздухом. Чтобы справиться с этой проблемой, рекомендуется регулярно проветривать помещение и устранять источники промерзания. Также, вероятно, понадобится утепление фасада и установка рекуператоров для улучшения вентиляции. 

– Чрезмерное нагревание

Летом угловые квартиры могут перегреваться из-за интенсивного солнечного излучения. Установка кондиционера и правильная проветривание помогут бороться с этой проблемой.

+ Сниженная цена

Угловые квартиры в панельных домах обычно имеют более низкую стоимость из-за своих особенностей. Это может быть плюсом, так как деньги, которые вы сэкономите, можно потратить на улучшение вашей квартиры.

+ Окна сразу в две стороны

Вы получаете больше солнечного света, чем обычно. Благодаря угловым окнам солнечные лучи проникают в вашу квартиру со всех сторон, создавая светлое и теплое атмосферное пространство.

Естественная вентиляция также становится вашим помощником. Открывая окна на разных сторонах квартиры, вы создаете поток свежего воздуха, особенно приятный в теплые дни.

Ранее: На каком этаже лучше покупать квартиру

Не забывайте о прекрасном виде. Угловые квартиры предоставляют разнообразные виды из окон - это может быть как улица, так и двор, или возможно даже оба одновременно.

Кирпичные дома лучше держат тепло, хотя у угловых энергопотери все равно на порядок выше чем у обычных квартир

Кирпичные дома

Квартиры, которые находятся в кирпичных зданиях, предлагают свои уникальные преимущества по сравнению с панельными конструкциями. Однако угловые квартиры, даже в таких надежных домах, имеют свои особенности.

+ Толстые стены

Один из очевидных плюсов кирпичных зданий - их массивные стены. Эти стены служат надежным барьером и сохраняют тепло внутри помещения. Это особенно полезно в холодное время года. Если случится отключение отопления, толстые стены помогут создать комфортную атмосферу в вашей квартире.

– Проблемы с холодом

Тем не менее, угловые квартиры в кирпичных зданиях могут ощущаться прохладнее из-за различных факторов. Один из основных факторов - возраст большинства кирпичных зданий. С годами окна и радиаторы могут выйти из строя, что может привести к потере тепла.

Ранее: Сейсмостойкость зданий в Алматы: что нужно знать

Однако можно справиться с этими недостатками. Если провести реновацию, заменить старые окна и отремонтировать отопительные системы, вы значительно улучшите уровень теплоизоляции в вашей квартире.

+ Идеальная температура летом

Не забывайте также о том, что кирпичные стены приятно охлаждают помещения летом. Благодаря своим теплоизоляционным свойствам они сохраняют комфортную температуру даже в жаркие дни, особенно в угловых помещениях.

Таким образом, угловые квартиры в кирпичных зданиях, несмотря на некоторую прохладу, предоставляют уют и комфорт, особенно при правильном обслуживании и ремонте.

В современных ЖК очень много угловых квартир из-за особенностей планировки зданий 

Угловая в новостройке

Квартиры в новых зданиях сегодня очень популярны из-за использования современных строительных технологий. Однако угловые квартиры, даже в таких передовых домах, имеют свои особенности.

+/- Фактор застройщика

Один из факторов, влияющих на качество угловых квартир в новостройках, – это выбор застройщика. Разные застройщики могут предлагать разное качество строительства. Например, некоторые из них могут экономить на изоляции, что может привести к более низкой температуре в угловых квартирах. Другие могут сэкономить на шумоизоляции, что может вызывать проблемы со шумами извне.

Ранее: ТОП-5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Существуют способы справиться с этими проблемами. Если уровень изоляции недостаточный, вы можете дополнительно утеплить свою квартиру. При возникновении проблем со шумоизоляцией можно установить более высококачественные окна и провести дополнительную шумоизоляцию стен.

+ Освещенность, вентиляция, обзор и соседи

Одно из наиболее заметных преимуществ угловых квартир в новых зданиях - это большое количество естественного света и свежего воздуха. Окна, которые выходят в разные стороны, обеспечивают отличную освещенность и естественную циркуляцию воздуха. Кроме того, угловые квартиры на первом и последнем этаже обычно имеют меньше соседей, что способствует лучшей конфиденциальности.

Ранее: Виды отделки квартир от застройщика

Таким образом, угловые квартиры в новых зданиях могут предложить комфортное пространство несмотря на некоторые особенности, которые можно решить при правильном подходе к ремонту и оформлению.