Черный список застройщиков и ЖК в Астане 2023 (новый)

На начало текущего года на территории города Астаны было выявлено 90 строительных объектов, которые функционировали без соответствующих разрешительных документов. Из них лишь 44 компании смогли получить все необходимые разрешения на строительство. Эти данные были предоставлены официальным сайтом акимата города.

Из общего числа выявленных объектов, 44 организации продемонстрировали законопослушность и получили все необходимые разрешительные документы, чтобы продолжить строительство. Среди них значатся такие компании, как ТОО Nagoya, группа компаний Tumar Group, группа компаний GALAMAT, строительная компания G-Park, и ТОО Granite.

Ранее: Черный список ЖК и застройщиков в Алматы 2023 (обновлено)

Остальные 46 строительных объектов активно устраняют замечания и проходят процедуру получения необходимых разрешительных документов.

Судебный контроль

Управлением контроля и качества городской среды Астаны в течение 2023 года было направлено 63 исковых заявления в Специализированный межрайонный экономический суд города. Эти исковые заявления касались приостановления строительных работ и сноса объектов. Подведем итоги:

– 13 заявлений ожидают рассмотрения судом.

– 50 решений об удовлетворении исковых требований были вынесены.

– 8 решений суда не вступили в законную силу.

– 42 решения суда находятся на этапе исполнения в Департаменте юстиции города.

Отражение проблем в законе

Проблемы также выявлены в соблюдении требований Закона Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве". Для предотвращения нарушений и информирования граждан официальные ресурсы акимата и СМИ регулярно публикуют так называемый "чёрный список" ненадежных застройщиков, которым запрещено привлекать деньги дольщиков.

Ранее: Белый список ЖК и застройщиков в Алматы

Законный порядок привлечения средств

Строительные компании могут привлекать средства дольщиков только при соблюдении определенных правил:

1. Получение гарантии от Единого оператора жилищного строительства.
2. Участие в проекте банка второго уровня.
3. Привлечение средств дольщиков только после постройки несущей конструкции жилого дома.

Соблюдение этих правил обеспечивает дополнительную защиту интересов дольщиков и поддерживает прозрачность и ответственность в сфере строительства недвижимости.