Государственные ипотечные программы РК 2023

Правительство Казахстана вывело на рынок несколько ипотечных программ для различных слоев населения с льготными условиями.

Государственная Программа «Нұрлы жер»: Жилье с Льготной Процентной Ставкой

Эта программа создана для облегчения процесса приобретения жилья до 2025 года на выгодных условиях. Процентная ставка составляет всего 5% (ГЭСВ – 5,2%). Первоначальный взнос составляет 20% от общей стоимости квартиры или дома.

Ранее: Как платить меньше по ипотеке?

Для ознакомления с объектами, участвующими в программе, стоит посетить веб-сайт Отбасы банка. Под участниками могут оказаться как жители, ожидающие своей очереди по акимату (им предоставляется преимущество), так и клиенты, имеющие депозит в Отбасы банке.

Если у вас уже накоплены достаточные средства на депозите в Отбасы Банке, вы можете немедленно выкупить выбранное жилье по программе или решиться на оформление кредита для его покупки.

Программа «Әскери баспана» – льготное кредитование для военных

Эта программа предлагает льготное кредитование специалистам военной службы и сотрудникам спецгосорганов, которые получают жилищные выплаты на специальный счет в Отбасы банке.

Чтобы вступить в систему жилстройсбережений, необходимо открыть специальный вклад в Отбасы (бывший ЖССБК) и после определенного периода времени стать участником программы, получив заем по ставке, варьирующейся от 3,5% до 5% годовых.

Ранее: Новые условия по ипотеке в Отбасы банке

Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от общей стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заем по самой низкой в стране ставке вознаграждения.

Интересно, что жилищные выплаты могут быть направлены как на аренду жилья, так и на накопления в Жилстройсбербанке одновременно, открывая разносторонние возможности для будущих обладателей собственного жилья.

Ипотечные государственные программы в Казахстане 2023 – наиболее реальный способ купить жильё

Программа «Жаңа баспана»: доступное жилье для получателей жилищных выплат

Эта программа предоставляет возможность получателям жилищных выплат приобрести собственное жилье через участие в системе жилищных строительных сбережений. Для вступления в эту систему необходимо открыть специальный вклад в Отбасы банке и, прошед определенный период времени, иметь возможность получить заем по ставке, варьирующейся от 3,5% до 8% годовых.

Ранее: Зеленая ипотека в Казахстане: условия

Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от общей стоимости жилья, он сможет претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения. При этом жилищные выплаты можно направлять как на аренду жилья, так и на накопления в Отбасы банке одновременно. Важно также отметить, что возможность приобретения жилья по данной программе распространяется на все города страны.

Программа «Бакытты Отбасы»: поддержка многодетных семей

Программа призвана оказать поддержку многодетным семьям, семьям, воспитывающим детей-инвалидов, а также неполным семьям, инвалидам 1 и 2 группы, и детям-сиротам, оставшимся без родительского попечения.

Суть этой программы заключается в том, что она предоставляет возможность приобрести жилье для указанных категорий граждан. При этом покупка жилья осуществляется исключительно в том регионе, где вы стоите в очереди на получение жилья в акимате. Важно отметить, что для участия в программе необходимо иметь основной доход, который включает доход от трудовой и/или предпринимательской деятельности.

Особенностью этой программы является низкая процентная ставка, всего 2%. Это делает «Бакытты Отбасы» одной из самых доступных программ для малообеспеченных категорий граждан. Мы надеемся, что данная информация будет полезной для тех, кому необходима поддержка в решении жилищных вопросов.

Программа «Свой Дом»: выгодные условия для вкладчиков банка Отбасы

Стоит обратить внимание на программу «Свой Дом», предоставляемую банком Отбасы. Эта программа обладает выгодными условиями для заемщиков, которые являются вкладчиками данного банка.

Ранее: Условия программы «Алматы Жастары» 2023

Минимальный первоначальный взнос составляет всего 20% от стоимости жилья. При этом у вас есть возможность выбрать наиболее выгодную ставку по займу: она начинается с 3,5% (ГЭСВ от 3,6%) и может достигать 8,5% (ГЭСВ от 8,8%), но в последующем она будет снижаться до уровня от 3,5% до 5% (ГЭСВ от 3,6 %).

Программа «Свой Дом» позволяет вам рассчитывать на приемлемые суммы займа - до 100 000 000 тенге, что позволит реализовать ваши жилищные планы без лишних ограничений. Цены на жилье по этой программе ниже, чем на рынке, что делает ее особенно привлекательной.

Большое преимущество программы - отсутствие ограничений на количество имеющегося или приобретаемого жилья. Если вы заинтересованы в приобретении жилья на этапе строительства, программа «Свой Дом» также предоставляет возможность покупки через долевое участие.

Программа «Шанырак»: поддержка малообеспеченных граждан

Если вы стремитесь к собственному жилью и находитесь в списке очередников акимата, то программа «Шанырак» может стать вашим надежным спутником на пути к жилищной независимости. Эта инициатива направлена на предоставление кредитных решений для приобретения жилья.

Ранее: Стоит ли занижать стоимость жилья в договоре купли-продажи?

Согласно условиям программы, совокупный доход семьи на каждого ее члена не должен превышать 133 267 тенге, что соответствует 3,7 прожиточного минимума прошлого года. Это означает, что программа ориентирована на малообеспеченные категории граждан, готовых начать новый этап своей жизни в собственной квартире.

Первоначальный взнос для участия в программе составляет 10% от стоимости жилья. Процентная ставка по займу составляет всего 5% годовых, что делает этот кредит очень доступным. Максимальный срок займа равен 20 годам, что дает вам гибкость в выборе наилучшего способа погашения.

Строго стоит отметить, что приобретенное жилье можно будет купить лишь в том регионе, где вы состоите в очереди на жилье. Таким образом, программа «Шанырак» не только предоставляет возможность обрести свой уголок, но и поддерживает локальные жилищные инициативы в каждом регионе.

Программа «Жас Отбасы»: промежуточный заём для молодоженов

Если недавно вы вступили в брак и стремитесь обзавестись собственным жильем, программа «Жас Отбасы» станет надежным партнером в осуществлении ваших жилищных планов. Эта инициатива предоставляет уникальную возможность получить промежуточный заём всего под 6% годовых, при условии, что вы накопите необходимую сумму в течение одного года.

Процентная ставка по программе составляет 6% годовых (ГЭСВ от 6,3%), а срок кредитования варьируется от 6 до 9 лет. Для вас доступна сумма до 100 000 000 тенге, а в качестве залога выступает приобретаемое имущество.

Для того чтобы получить заём через программу «Жас Отбасы», вам и вашему супругу (или супруге) необходимо сначала открыть новый депозит в Отбасы банке и накопить на нем минимум 1 год. За этот период накопления обязательного показателя (ОП) должно быть набрано не менее 5 баллов.

Ранее: Как выбрать надежного застройщика?

На момент подачи кредитной заявки вы должны накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья. Также стоит помнить, что на момент открытия депозита вашему браку не должно быть более пяти лет (в соответствии с данными свидетельства о заключении брака). Программа «Жас Отбасы» не устанавливает ограничений по возрасту супругов, давая возможность молодым семьям реализовать свои жилищные амбиции.

Программа «Арнау» для Ребенка: семейная накопительная система

Если вы хотите обеспечить своего ребенка уверенным жилищным будущим, депозит «Арнау» станет вашим надежным союзником. Эта программа предоставляет ставку вознаграждения в размере 2% годовых (ГЭСВ до 6% с учетом премии государства). Более того, эффективная ставка вознаграждения может достигать до 6% годовых с учетом премии государства в размере 20% (рассчитывается на сумму накоплений за год до 200 МРП).

Ранее: Условия ипотеки для шахтёров и металлургов в Казахстане 2023

Для того чтобы получить возможность оформить жилищный заем на приобретение жилья по ставке 2% годовых, необходимо накопить на депозите «Арнау» 50% от договорной суммы в течение минимум 10 лет и достичь оценочного показателя (ОП) 48 баллов. После этого владелец депозита, достигший совершеннолетия (18 лет и старше), получает возможность оформить жилищный заем с низкой процентной ставкой.

Программа «Ұмай»: женская ипотека

С 2021 года стартовала уникальная женская программа «Ұмай», которая уже помогла 954 казахстанским женщинам получить займы на общую сумму 8,4 млрд тенге. В 2022 году объем средств увеличился до 14 млрд тенге, благодаря чему 1 119 жительниц Казахстана смогли обзавестись собственным жильем.

Ранее: Условия ипотеки «Умай» в Казахстане

Максимальная стоимость приобретаемого жилья в рамках программы «Ұмай» составляет 30 млн тенге. В текущем году процентная ставка составит 14,4% (ГЭСВ – от 15,4%), но с понижением до 3,5% - 5% (ГЭСВ от 3,6%) в последующие периоды.

Программа предоставляет гибкий срок займа от 6 месяцев до 25 лет, а выбор жилья остается полностью на усмотрение заемщиц. Займы по программе «Ұмай» доступны для приобретения как первичного, так и вторичного жилья, включая возможность долевого участия. Помимо этого, «Ұмай» предоставляет возможность получить займ на ремонт в размере до 3,7 млн тенге.

Ранее: Какое жилье не получится купить и продать в ипотеку

Дополнительную информацию о старте программы и ответы на вопросы можно получить на официальном сайте банка.