Госпрограммы для молодежи в Казахстане

В Казахстане молодежь обладает уникальными возможностями приобрести жилье посредством государственных программ. Поэтому приводим детальный обзор основных направлений, предлагаемых правительством, чтобы помочь молодым людям осуществить свою мечту о собственном жилье.

1. Программа аренды без права выкупа для трудоустроенной молодежи

Эта программа доступна только в крупных городах – Астане, Алматы и Шымкенте. Ежегодно в каждом из этих городов предоставляется от 1000 до 1100 новых квартир для молодежи.

Участники программы:

– Люди в возрасте до 35 лет, имеющие постоянное место работы.Требования:

– Наличие жилья у участников и их семейных членов не допускается.

– Участники должны быть постоянно зарегистрированы в одном из указанных городов не менее трех лет.

– Семейный доход должен составлять не менее 138 тыс. тенге (1 МРП в 2023 году равен 3 450 тенге) на каждого члена семьи.

Система баллов учитывает различные факторы, такие как профессиональные навыки, семейное положение, наличие детей и предпринимательская активность, для определения доступной площади арендного жилья.

Ранее: Государственные ипотечные программы РК 2023

Условия программы:

– Ежемесячная арендная плата составляет от 5 000 до 15 000 тенге.

– Максимальный срок аренды – 3 года, после чего арендатор должен освободить квартиру.

– Рекомендуется накопить первоначальный взнос для покупки своей собственной квартиры.

Программа будет действовать до 2025 года, и даты приема заявок можно узнать через СМИ.

Стоит присмотреться к региональным программам для молодежи, они одни из наиболее выгодных

2. Региональные льготные ипотеки

В настоящем 2023 году в Казахстане активно функционируют молодежные ипотечные программы, которые охватывают несколько регионов. Эти программы доступны в Астане, Алматы, Шымкенте, а также в следующих областях: Жетысуская, Актюбинская, Алматинская, Карагандинская, Костанайская, Жамбылская, Абайская и Улытауская. Более того, скоро такая ипотека будет доступна и в Атырау.

Поддержку для осуществления этих ипотечных программ предоставляют Отбасы банк и акиматы городов и областей.

Условия программ на Domly.info:

– Программа «Ертіс жастары»

– «Алматы Жастары»

– «Елорда жастары»

Кто может участвовать:

Данные программы предназначены для широкого круга специалистов: учителей, врачей журналистов, работников сферы культуры, спорта и социальной сферы. Также имеется возможность участия сотрудникам коммунальных предприятий, департамента полиции ДЧС и других подобных организаций.

Требования программы:

– Не иметь своего собственного жилья и работать на государственной службе или быть бюджетником.

– Возраст от 18 до 35 лет.

Условия программы

Условия ипотечных программ могут незначительно отличаться в разных регионах, но обычно они включают следующие параметры:

– Процентная ставка: 5%.

– Первоначальный взнос: 10%.

– Максимальный срок кредита: 25 лет.

– Максимальная сумма кредита: 18 миллионов тенге.

Заявки на участие в программе принимаются в разное время для каждого региона, поэтому важно быть информированным о последних новостях через СМИ, чтобы знать актуальные даты и условия программы. 

Ранее: Условия ипотеки «Умай» в Казахстане

«Жас Отбасы» – одна из лучших льготных ипотек для молодежи

Ипотека для молодых семей по программе «Жас Отбасы» 

Отбасы банк предлагает программу «Жас Отбасы» –  специальную ипотеку, которая отличается от предыдущих программ тем, что молодые семьи могут получить кредит независимо от возраста супругов.

Условия программы:

– Депозит и накопления: Вам нужно будет открыть депозит в Отбасы банке и внести на него деньги в течение года.

– Время брака: Длительность брака не должна превышать пяти лет на момент открытия депозита, как указано в свидетельстве о браке.

– Первоначальный взнос: На момент подачи заявки на кредит необходимо иметь или положить на депозит 50% от стоимости жилья.

– Процентные ставки: Процентная ставка составляет 6% годовых (или 6.3% с учетом ГЭСВ), однако после двух лет она снижается до 5% (или 5.2% с ГЭСВ).

– Срок кредитования: Сроки кредитования колеблются от 6 до 9 лет.

– Максимальная сумма: Максимальная сумма кредита - до 100 миллионов тенге.

– Выбор недвижимости: Программа позволяет приобретать как квартиры, так и частные дома на первичном и вторичном рынках, а также проводить ремонт в уже имеющейся недвижимости, покупать земельные участки и даже строить собственные дома.

Дополнительные возможности

Помимо программы «Жас Отбасы», также доступны аренда без выкупа и льготное кредитование от государства. Эти программы доступны не только молодежи, но и всем гражданам Казахстана. Чтобы принять участие в них, нужно быть в очереди у местного акимата.

Аренда без права выкупа – хороший вариант, который позволяет накопить средства на другие льготные программы

Аренда без права выкупа: жилье для людей, стоящих в очереди на получение от акиматов

Кто имеет право на участие?

Программа аренды без права выкупа доступна следующим категориям граждан:

– Дети-сироты и дети, оставшиеся без родительского попечения.

– Семьи с множеством детей, если доход на каждого члена семьи не превышает 125 800 тенге (эквивалентно 3.1 прожиточного минимума, который в этом году составляет 40 567 тенге).

– Граждане социально уязвимых групп, включая ветеранов, инвалидов I и II группы, пенсионеров по возрасту, разведённых родителей и других.

– Государственные служащие, работники бюджетной сферы, военнослужащие, космонавты и так далее.

– Граждане Республики Казахстан, которые имеют только аварийное жильё.

Требования для участия

Чтобы принять участие в программе необходимо соответствовать следующим требованиям:

– Отсутствие собственного жилья: Не иметь своего жилья в течение последних 5 лет.

– Статус в очереди акимата: Быть зарегистрированным в очереди на получение жилья у акимата.

– Проживание в регионе: Постоянно проживать в соответствующем населённом пункте, а для жителей Астаны, Алматы и Шымкента - не менее 3 лет.

– Локация: Арендовать квартиру из коммунального фонда или у частных лиц только в регионе, где участник находится в очереди.

Условия аренды

Ежемесячная плата за аренду квартиры может составлять от 5 000 до 15 000 тенге и устанавливается акиматами. 
Помимо указанной суммы, арендатор также обязан оплачивать коммунальные услуги и содержание дома.

Договор аренды может быть продлен каждые три года, позволяя арендатору постоянно проживать в квартире. Информация о приеме заявок и другие подробности программы размещаются управлениями жилого фонда в городах и регионах.

Льготные Ипотеки «2-10-20» и «5-10-20» для очередников

Условия программы:

– Ставка по кредиту составляет всего 2% или 5% годовых.

– Вам потребуется только 10% первоначального взноса, чтобы получить кредит.

– Срок кредитования может достигать до 20 лет.

Ранее: Из очереди на жилье будут исключены более 230 тысяч человек

Кто имеет право на ставку 2%?

Ипотеку по ставке 2% могут оформить следующие группы граждан:

– Люди с инвалидностью.

– Семьи, которые воспитывают детей с особыми потребностями.

– Дети-сироты и дети, лишенные попечения родителей.

– Многодетные семьи и матери, которые были награждены знаками отличия «Алтын алқа» и «Күміс алқа», а также матери-герои и награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени.

Кто имеет право на ставку 5%?

На ипотеку с 5% ставкой могут претендовать все остальные категории граждан, которые находятся в очереди на получение жилья от городских властей.

В рамках этих программ строится специальное социальное жилье, которое предоставляет возможность казахстанцам получить доступ к жилью по льготным условиям.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите узнать больше о программе, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы всегда готовы помочь!

Процесс получения ипотеки

Участники программы должны следить за готовностью жилья в своем городе или регионе на сайте otbasybank.kz и указывать конкретную квартиру в определенном здании при подаче заявки. Это помогает обеспечить ясность и эффективность процесса получения жилья.