Раздел имущества при разводе в Казахстане: как делится жилье?

В целом имущество (в том числе жилье), приобретенное до брака неделимо при разводе, однако могут быть нюансы связанные с вложениями.

В соответствии со статьей 33 Кодекса Республики Казахстан “О браке (супружестве) и семье", каждый из супругов имеет право на свое личное имущество, включая то, которое было приобретено до заключения брака. Например, если один из супругов приобрел квартиру до брака или ему ее подарили во время брака, она остается его личной собственностью и не подлежит делению при разводе.

Ранее: Домашних тиранов будут выселять из жилья

Общая собственность при вложениях и реконструкции

Однако, ситуация может измениться, если общие деньги были вложены в квартиру на ремонт или реконструкцию, что значительно увеличило ее стоимость. В таком случае суд может признать эту недвижимость общей собственностью обоих супругов.

Ипотека и совместные платежи в браке

Если один из супругов получил квартиру по ипотеке до заключения брака, но большая часть ежемесячных платежей по ипотеке была совершена в период брака обоими супругами, то такая квартира также может быть признана судом общей собственностью. Для этого важно иметь доказательства таких совместных финансовых вложений.

Условия раздела имущества могут быть и другими, если это прописано в брачном договоре

Изменение правового статуса имущества при разводе

Суд при разводе оценивает степень увеличения стоимости недвижимости на основании конкретных обстоятельств дела. Увеличение стоимости может быть результатом финансовых вложений или трудового вклада, например, капитального ремонта квартиры или заботы о скоте и птице.

Следовательно, супруги должны документировать и подтверждать свой вклад в улучшение имущества.

Ранее: Государственные ипотечные программы РК 2023

В заключение

Необходимо помнить, что деление имущества при разводе в Казахстане зависит от различных факторов, таких как дата его приобретения, внесенные вклады и возрастание стоимости. Пары, сталкивающиеся с подобными вопросами, могут обратиться за консультацией к юристам и адвокатам для защиты своих прав и интересов при разводе.

Arman Bekbulatov