Бесплатное жилье в Казахстане: кто может получить?

В Казахстане, несмотря на рыночные условия, существует возможность получения жилья от государства бесплатно. Более того, некоторые граждане могут не только пользоваться предоставленным жильем, но и оформить его в собственность. Недавние изменения в законодательстве, принятые Мажилисом во втором чтении, обещают расширить эти возможности. Давайте разберемся, кто имеет право на получение бесплатного жилья, при каких условиях это возможно и какие категории граждан могут приватизировать жилье, предоставленное государством.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Основные условия для получения жилья

Чтобы претендовать на получение жилья от государства, граждане Казахстана должны соответствовать ряду критериев:

– Отсутствие жилья на праве собственности на территории Казахстана в течение последних пяти лет.

– Постановка на учет в базе "Центр обеспечения жильем" и включение в единую республиканскую электронную базу очередников.

– Отсутствие жилья на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилья.

– Отсутствие предоставленного арендного жилья из коммунального жилищного фонда.

– Признание единственного жилища аварийным.

– Проживание в жилье, которое не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям.

– Наличие больных с тяжелыми формами хронических заболеваний в составе семьи, совместное проживание с которыми невозможно.

Категории граждан, имеющие право на бесплатное жилье:

– Социально уязвимые слои населения (статья 68 Закона РК "О жилищных отношениях"), в том числе многодетные матери, инвалиды I и II группы, семьи с детьми-инвалидами, вдовы (вдовцы) и другие.

– Государственные служащие и другие лица, перечисленные в пункте 1 статьи 67 Закона.

– Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним по льготам ветераны.

– Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

– Космонавты и кандидаты в космонавты.

Ранее: Жилье для очередников в Казахстане: условия и правила

Нововведения в распределении жилья

Недавние законодательные изменения внесли значительные корректировки в процесс получения жилья. Теперь очередь на жилье будет разделена на два потока:

– Первая очередь: 70% жилья будет распределяться среди тех, у кого есть преимущественное право. В эту категорию входят ветераны ВОВ, дети-сироты, многодетные матери и семьи, инвалиды I и II группы и другие.

– Вторая очередь: 30% жилья будет предоставляться остальным категориям, которые не имеют первоочередного права. Это должно ускорить движение очереди и уменьшить время ожидания для многих граждан.

Условия приватизации государственного жилья

Некоторые категории граждан имеют право приватизировать государственное жилье, которым они пользуются, по остаточной стоимости или даже бесплатно.

Ранее: Ипотека 30/70 от Отбасы Банка: описание условий

Бесплатная приватизация:

– Ветераны Великой Отечественной войны.

– Инвалиды первой и второй групп.

– Ликвидаторы последствий аварий (например, Чернобыльской).

– Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

– Военнослужащие, получившие инвалидность из-за службы.

– Граждане, пострадавшие от экологических бедствий в Приаралье.

– Военнослужащие и сотрудники спецслужб с выслугой 20 лет и более.

– Члены семей погибших военнослужащих или сотрудников спецслужб.

– Космонавты и кандидаты в космонавты.

– Жертвы политических репрессий.

– Сотрудники органов внутренних дел с выслугой 20 лет и более.

Приватизация по остаточной стоимости:

– Арендаторы жилья из госжилфонда, если арендное жилье предоставлено без права выкупа.

– Граждане, чье единственное жилье признано аварийным, имеют право на приватизацию нового жилья, предоставленного взамен.

– Работники различных организаций, которым было предоставлено служебное жилье, при условии, что они проработали на государственной службе или в организациях не менее 10 лет.

Arman Bekbulatov