Как не стать жертвой мошенников при долевом приобретении недвижимости

Ернар Абитаев, руководитель отдела бизнес-процессов и цифрового развития Казахстанской жилищной компании, выделил основные проблемы мошенничеств, с которыми сталкиваются казахстанцы в области долевого строительства.

Первая часть проблемы связана с недобросовестными застройщиками, которые используют незаконные методы для привлечения средств от дольщиков. Главным вопросом является ответственность застройщиков за свои действия. Но при этом стоит понимать, что несмотря на ужесточение политики по отношению к незаконному строительству в Казахстане дольщики могут если и не потерять свои средства, то вполне могут потерять время на их возврат, а стоимость квадратных метров на рынке уже вырастет.

Ранее: ЖК Казахстана в которых опасно покупать квартиры

Недостаточная юридическая грамотность граждан

Второй аспект заключается в низком уровне юридической грамотности граждан, что повышает риск попадания под мошенничество. Ернар Абитаев подчеркнул, что многие граждане не достаточно информированы о законодательных нормах в области долевого строительства, несмотря на доступность информации.

Ранее: Аким Астаны пригрозил судом нерадивым застройщикам

Обязательное получение разрешительных документов

Эксперт настаивает на том, что при вложении средств в жилье дольщики должны обязательно запрашивать разрешительные документы на строительство, включая разрешение или гарантию от Казахстанской жилищной компании для привлечения средств от дольщиков.

Ранее: Какие документы должны быть у застройщика?

Регистрация договора и проверка в системе Казреестр

Очень важным моментом при покупке жилья на стадии строительства является заключение договора о долевом участии в жилищном строительстве и его последующая регистрация в системе Казреестр. Это подтверждает законность сделки на этапе строительства.

Ранее: Что делать, если вы вложились в незаконный объект (ЖК)?

Личный кабинет для дольщиков в системе “Жилищный портал"

Ернар Абитаев также отметил, что Казахстанская жилищная компания создала личный кабинет для дольщиков на “Жилищном портале".

Этот инструмент предоставляет возможность каждому гражданину, который приобрел квартиру на стадии строительства, проверить свою регистрацию договора в системе Казреестра, что обеспечивает дополнительный уровень защиты от возможных мошеннических действий.

Arman Bekbulatov