На каком этаже лучше покупать квартиру

Выбирая этаж своей будущей квартиры мы часто не учитываем всех факторов, которые позже могут принести много неудобств. Поэтому разбираемся: на каком этаже лучше покупать квартиру?

Первый этаж

Преимущества:

– Возможность сэкономить до 20% на стоимости квартиры, так как застройщики предлагают сниженные цены для нижних этажей.

– Избегание неудобств, связанных с неисправным лифтом.

– Возможность экономии на услугах грузчиков, так как доставка на первый этаж часто осуществляется бесплатно.

– Право оформить прилегающую территорию по своему вкусу.

– Быстрая эвакуация в случае чрезвычайных ситуаций.

Ранее: ТОП-5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Недостатки:

– Квартиры на первых этажах более подвержены влаге и требуют более частого ремонта.

– Высокий уровень загрязнения в лестничных пролетах из–за большого количества проходящих людей.

– Возможные нарушения покоя из–за шумов от постоянных прохожих мимо окон.

– Необходимость дополнительной безопасности, так как квартиры на первом этаже более подвержены возможным ограблениям.

– Отсутствие балконов в квартирах первого этажа.

Второй этаж

Второй этаж имеет почти те же плюсы и минусы что и первый этаж, однако чуть меньше вероятности проблем с безопасностью и различных неудобств из-за подвала.

Преимущества:

- Независимость от использования лифта.

- Быстрая эвакуация при необходимости.

- Доступность недорогих услуг грузчиков.

- Улучшенная защита от шума с улицы благодаря повышенной звукоизоляции.

Ранее: Как получить скидку при покупке квартиры

Недостатки:

- Возможность превращения нижних квартир в коммерческие помещения, что может привести к дополнительным неудобствам, таким как шум и запахи.

- Возможность разгрузки товаров под окнами в ранние утренние часы.

Чем больше этажей в здании, тем больше соседей и риска что на нижних этажах вас затопят. Но меньше ждать лифт ¯\_(ツ)_/¯

Средние этажи (3-7):

Плюсы:

- Удобное проживание с устранением недостатков первого этажа.

- Защита от шума и проходящих мимо прохожих.

- Минимальная степень загрязнения.

- Отсутствие проблем с лифтом.

Минусы:

- Возможность возникновения проблем с соседями как сверху, так и снизу.

Ранее: Как безопасно купить квартиру в новостройке?

Высокие этажи (8-15 и выше):

Плюсы:

- Изоляция от уличного шума и прохожих.

- Прекрасный вид из окна.

- Больше света и сухости в квартире.

Минусы:

- Трудности с лифтом, особенно при поломках.

- Возможная боязнь высоты.

- Вероятность затопления из-за протечек на крыше.

- Возможные проблемы со здоровьем из-за атмосферного давления и шума.

Когда сломался лифт

Последний этаж

Преимущества:

- Отличная изоляция от шума и соседей.

- Замечательный вид на город с панорамных окон.

- Больше естественного света в комнатах.

Недостатки:

- Есть риск затопления в случае протечки крыши.

- Можно столкнуться с некоторыми проблемами со здоровьем.

- Трудности в эвакуации при чрезвычайных ситуациях.

- Сложности с перевозкой мебели на верхний этаж.

- Квартиры на последних этажах могут иметь высокую стоимость из-за панорамного вида.

Ранее: Виды отделки квартир от застройщика

И все же: какой этаж выбрать?

При выборе этажа следует ориентироваться на свои предпочтения и возможности. Главное - чтобы вам было удобно в вашей будущей квартире. Для пожилых людей и тех, у кого есть проблемы со здоровьем, первый этаж может быть оптимальным выбором. Если вы цените вид из окна и готовы к возможным неудобствам с лифтом, последний этаж может подойти вам.

С медицинской точки зрения, наиболее подходящими могут быть квартиры на средних этажах (3-7), так как они обеспечивают хорошую безопасность и комфорт, минимизируя негативные факторы. Перед приобретением квартиры также рекомендуется познакомиться с будущими соседями, поскольку они могут оказывать значительное влияние на вашу жизнь.